改造老街、改善居住条件成了无数老街人的梦寐以求的大事。今年9月9日，荣县召开的东街——附东街棚户区改造工程技术审查会上初步通过了由英国伯明翰城市大学建筑学院教授、博士生导师莫森项目组领衔设计的规划草案——梦想，终于有了曙光。

　　感受

　　一条老街，承载一生的记忆

　　72岁的龚敦让大爷是附东街的老住户了，“我就是在这里出生的，从我爷爷那辈算起，已在这里居住了五代人。”龚敦让说，在他出生时，家里三代人都还挤在一个仅有40平方米的“蜗居”内。“我父亲兄弟姊妹好几个，都睡上下铺，屋子中间隔块木板就又是一间房。”随着父亲的兄弟姊妹陆续成家，狭窄的老屋再也容不下人了，于是龚敦让一家搬离了老屋，“但搬来搬去都还是没有脱离这条街。”

　　72年过去了，龚敦让觉得这条老街并没有根本的变化，“还是荣县最穷、最落后的地方！”龚敦让有5个子女，孙辈也已长大成人，目前仍有两个儿子与他一同生活在老街。提到老街改造，龚敦让既掀喜又担忧：“我当然希望能住在更好的房子里头，但我担心改造过后不再让我搬回来怎么办？”对于龚敦让来说，老街不仅有他的家，更承载了他一生的记忆。

　　63岁的刘丰正也是先后五代人居住在老街，对于改造和搬迁他却看得开，“就算搬走了，我还是会经常回来看看，毕竟在这里住了一辈子。”不过，刘丰正担心的是：“改造说了好多年了，通知我们也去开了很多次会，但是一直没有动工，希望在我的有生之年能看到老街改造成功!”刘丰正的愿望也代表了很多老街人的心声。

　　急于摆脱现状，却难舍邻里情

　　老街人虽然不满意现在的居住环境，口口声声恨不得马上摆脱老街、老房，但同时却有割舍不下的东西，那就是“邻里情”。都说远亲不如近邻，在老街尤其明显。53岁的张女士也是一名老街居民，几年前张女士的儿子在荣县新城购买了房屋，并多次动员张女士到新城跟自己一同生活，却被张女士一再拒绝，儿子问急了，张女士就回答：“我一个人过起自由些。”实际上,让张女士真正舍不得的是相处了一辈子的老邻居，“从小我就是在这个院子长大的，邻居都像亲人一样，平时哪家遇到点事，一院子的人都会去帮忙，家里弄点好吃的，也是你送我，我送你，不像现在的楼房，回家把门一关，门对门的都可能都认不到。”张女士至今记得，她儿子小时候突然肚子痛，送到医院一检查居然是阑尾炎穿孔，“那时候是半夜，他父亲又在外地工作，多亏了几个邻居帮我把儿子送到医院，才让他捡回一条命……离了老街，这样的好邻居上哪里找？”

　　记者在老街采访时老街人问得最多的是：“改造什么时候能动工？改造后的老街会是什么样子？我们还能不能搬回来？”老街人急于摆脱的是目前的居住和生存状态，却割舍不下对老街的感情。

　　难题

　　老建筑新建筑多，推到重建不现实

　　老街究竟会怎么改？据荣县住建局总工程师曹祖洪介绍，荣县东街——附东街虽然是城区最为贫穷和落后的地方，“但也是荣县保持川南民居风格最为完整的地方。”曹祖洪表示，荣县东街、附东街尚未改造的部分旧称“曹家街”，已有上千年的历史，目前的老建筑均建于上世纪二三十年代，是典型的川南民居风格，“迄今已经有上百年的历史，只是由于经济原因，这些建筑都属于普通民居，虽然不具备文保价值，让仍然完好地体现了民国时期的川南民居风格。”

　　据曹祖洪介绍，老街的棚户区改造工程在2014年即已纳入议事日程，期间棚改方案几易其稿，“主要是既要改善百姓的居住环境，又要考虑他们的生计问题，同时还要考虑跟大佛景区的风格协调。老街不仅有百年老建筑，更有许多兴建于上世纪八九十年代的新建筑。完全推倒重建是不现实的，如何实现新旧建筑的风格统一也是一个难题。”

　　破解

　　按“旧城更新”理念 ，统一民居风格

　　今年初，荣县住建局邀请英国伯明翰城市大学建筑学院教授、博士生导师莫森项目组领衔设计老街的规划方案，在对老街的物理特征和人文特征进行深入调研并广泛听取了老街人及社会各界的意见和建议后，莫森提出棚户区改造不应该是简单的推倒重建，而是在尊重区域历史文化的基础上，“为市民留下属于自己的城市记忆”。

　　在9月9日的东街——附东街棚户区改造工程技术审查会上，莫森项目组提出了他的“旧城更新”理念。根据莫森的规划理念，老街的改造工程将保留东街——附东街一带部分具有浓郁地方文化特色的老建筑、老四合院，对其加以修缮、改造；对于临街建筑中低矮、老旧部分进行重建，临街建筑中建于上世纪八九十年代的部分除了对其进行加固维修外，对它的外观还要进行风貌改造，“务必形成统一的川南民居风格，这样也能和毗邻的大佛风景区景观风貌保持一致。”

　　考虑到老街不仅是很多百姓生活的地方，更是他们生存的根本，改造后的老街以“川南民居风格”为依托，打造特色步行街，“保留现有的小型邻里经济特点，在步行街内布局特色餐饮和特色商业街区，同时与大佛景区互为拱璧，拉动老街经济增长，让老街人也能圆一圆致富梦。”

　　对于老街人担心的改造后回迁问题，曹祖洪表示主要遵循两个原则：“一是现有营业房的就地安置；二是对于纯住宅居民采取异地安置和就地安置相结合的方式，其中异地安置比例将达到40%以上。”曹祖洪解释上述安置原则主要是考虑到老街人的生计问题及改造工程能切实改善老街人的居住条件。(记者 林媛)

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