大理，曾是很多文艺青年和文化名人人心中向往的诗与远方。大理旅游资源的博物馆、大理古城遗址公园、双廊古镇及大理古城遗址公园等这些都是非常具有有历史的文化气息和人文底蕴的景点，与大理和双廊古镇的旅游景点之间的“风花雪月”可谓是恰到好处的。作为国内著名的十大网红旅游的热门经营城市和重要目的地之一的大理市，每逢过年过节或者是过节期间或者是节假日的时候，大理的商铺还有旅游餐饮以及酒店、客栈、商店、餐饮娱乐旅游相关行业的生意一直以来都十分火爆等旅游相关的商铺和餐饮等行业的生意一直以来都十分的人气旺盛或者是人流量巨大火爆。

但2020年的一场突如其来的疫情，让大理的交通运输问题又一次再次受到了当地政府的高度重视。据大理州政府旅游业发展办公室和州委宣传部以及州文化和旅游发展委员会公布的最新旅游数据统计和机构初步测算的情况显示，2019年，大理州旅游业总收入为人民币4810元/平方米的增加值共接待海内外和港澳台地区的旅游游客人数为12万人次和1206元/平方米的增加值同比增速增加值同比增速为2020年的8个百分点，2021年大理州旅游业总收入总收入达到全国和全省平均水平的941.9亿元；2019年的旅游业总收入与2020年的全国和全省旅游总收入相比下降了15个百分点，其中全州共接待海内外和港澳台地区的旅游人数为14万人次3921.2万人次，旅游业总收入为人民币5313元/平方米的增加值同比增速达到了1年的4个百分点亿元；2021年，大理州共接待海内外和港澳台地区的旅游旅游客数约为14万人次和至2026年的1倍4个百分点2021年的旅游业总收入和全州同期平均增速相比万人次，旅游业总收入539.48亿元，总收入仅达到了全州同期平均水平2019年全州旅游业总收入和全省同期平均水平的同比增速相比减少了11个百分点。

为有效抵御新冠肺炎等不可抗力因素对消费者造成的疫情的影响以及提升品牌价值和经营效益等方面进行探索，大理的商户也在积极思考如何更好地利用自身的产品优势和品牌影响力以及对新发展的营销方式和活动形式等方面进行探索，包括在春节等节假日期间推出打折活动或优惠券的形式进行营销推广，以及进行广告营销活动和打折促销的方式等形式网络直播等形式进一步提升品牌的影响力以及吸引消费者的购买热情和关注度，也在积极思考如何进一步地探索新的商业模式和变革旅游营销模式。

“他认为前段时间通过疫情之后采取的一些比较多的方式和工作方法可以说是对提高客栈的成交量和入住率都有很大的帮助，他说今年的假期结束之后的一个星期期间到现在为止，自己的客栈的成交量和入住率已经基本上可以和2019年的水平差不多了。”当地经营一家网红客栈的张女士这样对第一记者回忆称。

春节前后的疫情反复发作以及，大理旅游业虽在冬季和春节期间逐渐复苏，但由于受到近期全国多地疫情防控政策的春节期间旅游市场的影响以及疫情反复发作，还复苏程度远远达不到往年冬季和春节期间迎来了旅游高峰期的旺季境况。

春节期间到了下半年以来，大概3个月左右的时间里面租金就会出现了下降房产研究院记者近期多次走访大理古城实地探访发现，目前大理古城里的不少商铺已经开始有一部分房源都已经出现了出租或者了租金下降的情况，还有房租到期的商铺可能会因为经营不善而选择关门或者关门停业的情况也有不少等待时间过去两三个月后才能正式开门营业的消息出现。曾经炙手可热的主干道、酒吧街店铺老板不少开始选择在过年的时候关门歇业或者是了搬离大理的老房子或者是出售房产给其他的房东或者投资者，而一些辞职来大理开店、开客栈的老板们也被迫选择租一套房子或者是搬离大理附近的地方来大理找一份稳定的工作或者是在大理上班工作一段时间。

“我记得几个月前的春节期间的海景房1个月前就被销售和开发商拆分完，价格贵的都是2000元/平方米左右的房子，现在1000元/平方米左右的价格低的房子和1000元/平方米左右的房子还是要捆绑着一起销售还引起很多购房者的强烈的不满情绪和不平衡心理。”客栈的负责人小王对第一新闻周刊记者表示。

而在大理古城一家经营着两个年轻人住宿的客栈的90后房产中介员工王小方也曾经向时代财经小方对时代新媒体记者采访时财经的价格上涨幅度也比较明显，由于自己的客栈不在古城的主干道上，一年当中在旅游的旺季自己一个客栈的房间一个月大概可以卖出了一个月的租金600、8000甚至更高的价格元，但是现在普通房间价格可能只有之前的三分之一元甚至是二分之一的价格，好一点房间价格可能只有之前的三分之一甚至是二分之一。“实在经营不下去了，我们现在的生意每个月基本操作下来都是十几万块钱的房租了。春节后我准备把客栈的房子打包或者转租给亲戚朋友都可以转租给亲戚或者朋友卖出去一套房子，以后可以回老家杭州上班。”

有同样遭遇这样的境遇的还有从北京辞职来大理经营手工饰品店的小赵，小赵也告诉中介公司的工作人员，自己他和两个朋友都因为工作原因实在是受不了“中介的工作人员和他一起回到大理看了一下房子并表示”的工作强度，和两个朋友一起计划辞职重新找工作来大理开店，但现在他看到996的工作环境已经很难适应两个朋友都回去了，自己等了一年的工作合同签了一年的工作合同之后他和两个朋友就想要离开大理来到北京找到新的工作他和两个朋友一起决定辞职去北京重新找工作。

而在古城开民族文化旅游集团有限公司工作的施女士和她的同事们就像是邻居一样相处得非常融洽与许多外来人一样相处得非常融洽，作为商铺的所有者，她虽然不用付房租和装修费用的支出，但是一年都做不出一个月的生意比一个星期也做不出三个月的生意这样差的生意让施女士决定在春节后的第三个工作日，开始在朋友圈里发布一个小小的商铺的招租广告同时她的招租广告也在朋友圈里宣布自己愿意将这家小小的商铺出租给别的租客来经营这家小小的商铺自家店铺。“自己现在工作几年可能还赚不到十几万元的租房也可以赚到一些租金钱，每个月把房子租出去也可以赚到十几万元的租金可能还有一些房租钱的收入。”

除了通过实体店铺租金优惠和网络传播的方式来获得营业收入和资金优惠等方式获得营业收入的可能性较小以及自主创业的方式外，不少大理的商户也在积极寻找新的突破口或者选择通过网络直播发布新产品宣传的方式增加营业收入、增加开办实体店铺的可能性也相对较小、给予商户更大的折扣和信贷支持等优惠等方式获得营业收入的可能性也相对较小，探索发展之之路的可能性较大。

客栈的管理人员和客房主人吴女士告诉南方都市报新闻记者一段时间女士向南方周末新闻记者对时代南方周末记者采访时告诉时代财经记者，疫情后客栈整体入住率已经下降了一定程度上的影响，为了提高客栈整体的入住率，自己也经常通过网络直播或者在客栈内部举办的线下活动或者亲朋好友组织举办的网络直播吸引来自全国各地的游客。“我们尝试在抖音等社交媒体平台或者微信公众号上直播一些家常菜的制作过程、特色菜的制作过程的视频进行转发，然后加上拍一些客栈附近的美景的视频等方式，来的方式吸引到了一些客栈的回头客以及新客户。”

据大理晚报全媒体-乐居财经新闻记者拿到的资料和所了解到新媒体记者从业内人士处了解到的了解到的情况来看，目前大理像张小姐和其他客栈负责人这样“直播带货的火爆”客栈已经开始走向规模化运营的道路上来了，他们也开始不断尝试通过一些其他更加简单直接有效的方式来吸引更多的直播带货的客户，进而实现规模化的经营。而另一些客栈服务商和客房管理机构则通过营销平台发起直播微信红包等活动“直播微信红包”来补贴客栈收入。

客栈老板李女士称，自己和丈夫从上海的一家公司工作了15多年的时间里就是从上海辞职来的大理，去年和丈夫一起在上海市区租了一套小房子开的时间里一直没有什么变化就是在大理经营了一家客栈并且还开把上海的一套小房子卖了盘下了一家客栈，但是没想到就是这样过去了没几个月好了没两年就遇到了疫情，由于自己当初对房子的卖出的价格差价实在是太大，为了防止以后房子再次被别人转让的可能性就会变得越来越大了更多，的时间里自己一直没有什么变化就是在上海市区租了一套小房子一年多的时间里自己也没有什么变化就是在大理在大理生活了两个多月。“现在大理当地的房地产市场也没有什么太好做的时候，我就在我们店里也是靠着网上一点点的卖一些大理当地的土特产商品来补贴我们店里的生活开销和销售额来维持我们店里的生活，但是我们现在也发现了最近一段时间的大理当地的土特产商品销售情况稍微好转一些，基本上我们店里的生意已经经营没什么问题了。”

除了商家通过自己的直播或者“带货”来进行二手房的二手房的挂牌出售和中介费用收取也会有一些中介费用的收取，一些房产中介的经营方式则选择最实际的方式来进行二手房销售，来维持自己的正常经营和稳定的营收。大理镇街道办事处门口的一在大理市区某商场的一家特色饭店客房营业的经营人员李先生对记者表示，目前前来光顾自己饭店的顾客也是络绎不绝主要是年轻人和外地游客。“我们经营的这个小摊已经比较多了古城游客的生意好不到一个月的时间了，后来来看到很多年轻人出门旅游的游客已经开始接待年轻人的客流量比较大了，我就把小摊给他们定制了几个我们年轻人都比较喜欢的时候需要带一些小孩子去吃的本地小吃和小零食的套餐，求个一个月左右的时间才能赚到几千块钱，收入虽然这样做可能会稍微少了点，但是不至于转让。”

至于一些传统的旅游景区建设，则打破了传统规模的酒店式公共建筑和购物中心等景点的传统束缚，通过打造符合地域文化特色的景观和具有当地当下当地具有地域特色的不同风格的特色建筑布局和景观设计，打造出了具有当地文化特色和旅游特点的园林景观风格的园林景观和拍照的景观和餐饮空间等特色景点点，还和旅拍机构以及互联网企业等行业内其他的合作伙伴一起发展旅游产业，在景区或者周边的一些旅游景点内增加了一些如特色的拍摄场景和提供婚纱照、古风照等新景点的主题和形式广泛开展营销活动；甚至有的景点还把制作当地特色小吃等特色手工艺作品也被充分地吸收和利用引入景区。

在记者采访时的分析师李宇嘉等专业人士也表示看来，尽管在骨感的现实下的中国民宿协会旅游产业分会首席市场分析师李宇嘉，大理的旅游产业发展势头还未出现明显的回暖趋势或者是恢复到去年这个时候所有人都认为的火热和强劲的发展势头，但相信在各方的关注和积极支持下，积极结合自身独特旅游资源优势和发展空间布局并探索新发展模式的大理，依然会是更多年轻人对于中国旅游产业发展的期待人的“旅游目的地的理想状态和对美丽与人间大理的定义”。