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  • 6月上海二手房真实成交价格大全
  • 2022-07-31 02:32:08

    • 来源：二分之一说（ID：onehalftalk）经授权转载。


    注：以下单价不含税。产证若不满两年还须额外缴纳增值税5.5%+所得税2%+中介佣金2%，合计近10%。黄色mark为新交房小区。


    网签单价

    仅供参考


    内环


    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    淮海中路

    翠湖天地

    15.7

    (法拍)

    7

    锦麟天地

    10.4

    (做低可能)

    		1
    华府天地公寓--

    茂名大楼

    -

    -

    巴卡拉济南路八号

    10.3

    3

    淮海晶华苑

    7.8

    (做低可能)

    1

    香山丽舍11.41

    凯德茂名公馆

    -

    -

    黄浦滨江

    绿城黄浦湾12.82

    上海滩花园

    -

    -

    滨江名人苑--
    华润外滩九里苑--

    金外滩花园

    8.6

    2

    海琪园--
    耀江花园--
    阳光翠竹苑

    7.6

    (做低)

    		1
    上海滩新昌城

    7.8

    (做低)

    		1
    中福城8.32
    长发大厦杰士豪庭--

    老西门

    东淮海公寓

    8.8

    1

    露香园--
    中福花苑青年汇10.44

    老西门公馆公馆77

    10.0

    1

    黄浦丽园

    7.5

    (做低)

    1

    明日星城

    5.8

    (做低)

    1

    老西门新苑

    8.3

    3

    冠浦花园

    -

    -

    西凌新村

    8.2

    6

    黄浦新苑

    7.8

    (做低可能)

    2

    士林华苑8.83

    太阳都市花园

    -

    -

    打浦桥

    香港新世界花园

    绿城盛世滨江

    融创滨江壹号院

    		--
    海珀日晖

    -

    		-
    绿洲仕格维花园

    -

    		-

    汇龙新城

    12.2

    2

    淡水湾花园

    10.0

    1

    永业公寓

    12.0

    1

    新家坡园景苑

    6.4

    (做低)

    1

    海华花园

    -

    -

    思南新苑--
    大同花园8.83

    海悦花园

    9.1

    3

    卢湾都市花园8.52

    徐汇中心

    上海天玺

    -

    -

    嘉御庭

    -

    -

    东方巴黎霞飞苑

    9.3

    (做低)

    		1
    鸿艺豪苑9.91
    汇贤居9.91
    宛平88

    10.0

    1

    远雄徐汇园

    7.8

    (做低)

    1

    永新城/永新花苑

    7.2

    (做低)

    2

    东方曼哈顿

    8.9

    (做低)

    4

    电影华苑

    6.8

    (做低)

    1

    阳光名苑

    -

    -

    汇峰鼎园

    7.1

    (做低可能)

    1

    上影公寓

    -

    -

    兆丰帝景苑

    7.1

    (做低可能)

    1

    芝大厦

    -

    -

    徐家汇花园

    7.0

    (做低)

    2

    莱诗邸

    -

    -

    新家坡美树馆

    7.6

    (做低)

    2

    瑞南新苑(做低)1


    陆家嘴｜洋泾｜塘桥｜联洋｜花木
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    陆家嘴

    凯旋滨江园

    -

    		-

    世茂滨江花园

    10.3

    5

    菊园

    8.9

    5

    财富海景花园

    10.3

    3

    盛大金磐花园

    9.2

    (266平)

    1

    仁恒滨江园

    10.5

    4

    洋  泾

    上海滩花园洋房9.84
    盛世年华

    6.6

    (做低)

    1

    维多利华庭

    6.2

    (做低)

    1

    陆家嘴花园

    10.6

    2

    金羽名庭

    -

    -

    山水国际

    7.7

    (做低)

    1

    新城海上名园

    6.7

    (做低)

    		2

    陆家嘴国际华城

    6.8

    (做低)

    1

    塘  桥

    国信世纪海景园

    -

    		-

    东方城市花园

    8.1

    12

    仁恒广场--

    浦建小区

    6.9

    2

    联  洋

    仁恒河滨城

    12.6

    9

    9.6

    2

    联洋年华

    9.5

    4

    水清木华公寓

    9.2

    3

    四季雅苑

    13.3

    (别墅)

    3

    御翠园

    -

    -

    当代清水园

    10.6

    2

    九间堂

    (独栋/法拍)

    1

    花  木

    大唐国际公寓

    6.3

    (做低)

    2

    锦绣满堂花园

    6.7

    (做低)

    1

    香梅花园

    5.8

    (做低)

    2

    花木苑

    8.6

    6

    浦东世纪花园

    8.0

    2

    花木绿城锦绣兰庭

    8.2

    (做低可能)

    2

    上海绿城

    -

    -


    南京西路｜江宁路｜曹家渡｜不夜城
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    南京西路

    嘉天汇

    -

    		-

    古柏小区

    -

    -

    茂名公寓

    -

    -

    国际丽都城

    10.7

    (做低可能)

    2

    静安华庭上海壹街区

    9.5

    1

    中凯城市之光

    11.4

    3

    江宁路

    静安枫景苑

    9.7

    1

    静安豪景苑

    -

    -

    远中风华园城宝

    12.2

    3

    君御豪庭11.32

    静安晶华园 

    6.2

    (做低)

    1

    达安锦园

    7.7

    (做低可能)

    		1

    曹家渡

    静安艺阁

    9.6

    2

    同济佳苑

    11.7

    2

    沪中新苑

    -

    1

    达安花园

    8.3

    (做低可能)

    7

    嘉园8.52
    静鼎安邦府邸

    -

    		-

    不夜城

    绿洲雅宾利花园

    7.0

    (做低)

    1

    都荟豪庭

    -

    -

    蒙特利名都城9.51

    中海万锦城

    (做低)

    1

    复地新都国际

    -

    -

    东方莱茵河滨花园

    6.5

    (246平)

    1

    嘉里不夜城卓悦居

    9.6

    3


    新华路｜武宁｜长寿｜中山公园
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    新华路

    嘉里华庭

    10.9

    2

    华山夏都苑

    -

    -

    鸿丰香缇花园

    -

    -

    东方剑桥御庭苑

    -

    -

    东方雅苑9.41
    丁香公寓

    7.3

    (做低)

    		1
    总统公寓9.01
    武  宁

    大华清水湾花园

    7.5

    2

    新湖明珠城

    -

    -

    绿地世纪城

    7.7

    7

    中远两湾城四期

    6.5

    (做低)

    11

    中远两湾城一/二期

    7.5

    (做低可能)

    6

    中远两湾城三期

    7.6

    1

    创世纪滨河花园

    6.3

    (做低可能)

    5

    长  寿

    大上海城市花园

    8.7

    2

    苏堤春晓名苑

    -

    		-

    绿洲城市花园

    6.2

    (做低)

    1

    浅水湾恺悦名城

    -

    -

    圣骊澳门苑

    6.0

    (做低)

    		1
    西康路989

    -

    		-
    上海知音苑

    6.8

    (做低)

    		4

    世纪之门

    8.2

    9

    秋水云庐

    6.0

    (做低)

    1

    宝华名邸--
    汇丽花园

    6.7

    (做低可能)

    		3

    中山公园

    畅园公寓

    7.0

    (做低)

    1

    三泾北宅

    7.0

    3

    圣约翰名邸

    -

    -

    凯欣豪园

    7.5

    (做低)

    2

    长江小区

    -

    -

    路易凯旋宫

    7.8

    3

    花园村雅苑

    8.2

    1


    四川北路｜东外滩｜鞍山
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    四川北路

    瑞虹新城1~3期

    8.3

    5

    瑞虹新城四期铭庭

    7.8

    (做低)

    2

    瑞虹新城五期璟庭

    -

    		-
    建邦16区

    9.0

    1

    凯润金城

    6.5

    (做低)

    1

    世博花园

    6.7

    (做低)

    5

    虹叶茗园

    (做低)

    1

    中信和平家园

    8.6

    2

    绿洲紫荆花园

    8.6

    2

    东外滩

    宝地东花园

    9.6

    2

    现代星洲城

    -

    -

    金鹏花园

    6.3

    3

    圣骊河滨苑8.62

    保利香槟花园

    -

    -

    合生高尔夫公寓

    (做低)

    		2

    鞍  山

    东银茗苑

    -

    		-

    中通雅苑

    6.8

    1

    海上海新城

    7.4

    6

    鞍山七村

    7.0

    1


    中环


    虹桥｜古北
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    虹  桥

    宝华紫薇花园10.01

    皇家花园

    8.0

    2

    元丰天山花园

    5.9

    (做低)

    2

    新天地河滨花园

    9.4

    		2
    春天花园(做低)1
    虹桥豪苑

    9.0

    (法拍)

    		2

    天山星城

    8.2

    2

    仁恒河滨花园

    10.6

    8

    天山华庭

    -

    -

    天山怡景苑

    7.7

    (做低可能)

    1

    西郊华庭

    (做低)

    1

    天山河畔花园

    7.1

    (做低)

    1

    古  北

    强生古北花园

    (做低)

    2

    虹康古北苑/

    金色贝拉维

    -

    -

    古北新苑--

    古北瑞仕花园

    (做低)

    1

    御翠豪庭

    9.6

    2

    古北嘉年华庭

    -

    -

    华丽家族古北花园

    -

    -

    西郊花园别墅

    2,600w

    (别墅)

    1


    田林｜南站｜龙华｜徐汇滨江
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    田  林

    中海馨园

    8.5

    2

    茶花园

    7.2

    1

    明园小安桥

    7.5

    (做低)

    1

    爱建园

    6.1

    (做低)

    2

    杜鹃园

    7.0

    1

    万科华尔兹花园

    -

    -

    河滨国际公寓

    -

    -

    中星海上华庭

    7.3

    (做低可能)

    		1

    华悦家园

    -

    -

    南  站

    汇成五村

    7.6

    3

    梅陇七村

    6.1

    3

    天然居

    -

    		-

    协合紫薇园

    4.0

    (做低)

    1

    光华园

    6.6

    (做低)

    2

    华沁家园6.56
    徐汇新城6.73

    龙  华

    中信君廷名邸

    -

    		-

    云锦东方

    -

    -

    盛大花园

    8.0

    3

    徐汇苑8.32
    强生花园

    (做低)

    		1

    宏润国际花园

    7.4

    (做低)

    1

    嘉萱苑/西雅图

    (做低)

    1

    徐汇滨江

    东安花苑

    -

    -

    滨江小区

    4.8

    (做低)

    		2

    海珀旭晖

    (做低)

    1

    保利西岸名轩

    7.9

    (做低)

    (198平)

    		1

    百汇园

    -

    -

    恒盛尚海湾

    10.0

    2

    中海瀛台8.32


    浦东世博｜北蔡｜三林
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    浦东世博

    新世纪花苑

    6.5

    4

    临沂七村

    6.6

    5

    凯德嘉博名邸

    4.3

    (做低)

    1

    上钢七村

    (做低)

    3

    齐河溢翠苑

    6.2

    		2

    凯德莲公馆

    5.5

    (做低)

    1

    上南花苑

    7.5

    2

    北  蔡

    大华锦绣华城

    8.8

    17

    文化馨园

    4.0

    (做低)

    3

    艾南花苑/

    大华锦绣华城1街区 

    4.1

    (做低)

    1

    宝华海尚郡领

    -

    -

    南新二村5.63

    三  林

    合生前滩一号--

    三林世博家园

    5.8

    15

    新里城和合苑

    6.5

    (做低)

    2

    恒大华城上河苑

    7.1

    4

    上南雅筑

    4.9

    (做低)

    5

    恒大翰城

    4.0

    (做低)

    3

    万科新里程(学区)

    6.3

    (做低)

    2

    尚东国际名园尚东鼎

    5.8

    (做低)

    1

    申江豪城7.2

    2

    都林嘉苑5.6

    1

    上南翡翠苑

    -

    -


    金杨｜张江｜碧云
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    金  杨

    金杨新村五街坊

    5.2

    6

    新世纪名苑

    -

    -

    上泰花苑

    -

    -

    东方知音苑

    7.9

    1

    金桥瑞仕花园

    6.9

    (做低)

    1

    黄山始信苑

    5.5

    (做低)

    		3

    张  江

    万科翡翠公园

    -

    		-

    张江汤臣豪园

    7.5

    7

    阳光花城

    7.0

    1

    夏宫

    4.4

    (做低)

    3

    汤臣高尔夫别墅

    6,500w总价

    (独栋)

    2

    华洲君庭

    一亿总价

    (独栋)

    		1
    汤臣15墅

    3,550w总价

    (别墅)

    		2
    东郊罗兰别墅

    3,500w总价

    (独栋)

    		2

    碧  云

    世茂湖滨花园

    6.6

    (做低)

    3

    云间绿大地别墅

    1,950w总价

    (独栋)

    1

    维诗凯亚

    3,330w总价

    (别墅)

    		2
    晓园8.02

    金桥爱建园

    (做低)

    1

    罗山花苑9.63

    东郊花园

    -

    -


    黄兴｜五角场｜曲阳｜东外滩
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    黄  兴

    松花小区

    6.5

    3

    延吉四村

    6.8

    7

    香阁丽苑

    -

    -

    佳龙花园

    6.3

    (做低)

    2

    靖宇家园

    -

    -

    佳泰花园6.73

    五角场

    铁村小区

    6.1

    6

    林绿家园

    8.0

    1

    贵仁绿苑

    4.8

    (做低)

    1

    曲  阳

    曲阳名邸

    5.9

    1

    万峰梦湖苑--

    运光小区

    6.3

    5

    宝华城市花园

    -

    -

    复地复城7.52

    大上海紫金城

    7.6

    1

    北宸佳苑

    -

    -

    宏苑小区

    5.2

    1

    东外滩

    珠江香樟南园

    7.2

    1

    珠江香樟北园

    -

    -

    浦罡小区

    (做低)

    1

    中轩丽苑

    -

    -

    东外滩1号

    -

    -


    光新｜曹杨｜长风｜真如｜长征
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    光  新

    宜川五村/赵家花园

    5.6

    3

    品尊国际公寓

    7.8

    (做低可能)

    2

    兰田大楼

    6.1

    1

    上海香溢花城

    6.7

    (做低)

    3

    秋月枫舍

    6.0

    (做低)

    2

    曹  杨

    曹杨四村

    6.1

    4

    星港景苑

    5.9

    (做低可能)

    		1

    桂巷新村

    6.0

    4

    曹杨九村/金杨园

    6.0

    3

    曹杨三村

    6.2

    11

    长  风

    长风四村

    6.0

    2

    华师大一村

    6.9

    1

    书香名第黎金苑

    5.9

    2

    中海紫御豪庭

    8.9

    2

    雅戈尔长风8号

    5.5

    (做低)

    1

    真  如

    天汇广场天悦

    5.5

    (做低)

    		1

    真如西村

    4.5

    (做低)

    4

    星河世纪城

    6.8

    3

    阳光西班牙

    5.8

    (做低)

    		2

    宁馨家园

    6.1

    3

    金鼎花苑

    4.8

    (做低)

    1

    长  征

    芝巷小区

    7.2

    6

    中星海上名庭

    6.6

    		3

    上钞银杏苑

    6.2

    3

    金玉苑

    5.7

    4


    万里｜大宁｜大华
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    万  里

    上海万里城

    5.1

    (做低)

    7

    达安春之声花园

    6.2

    (做低可能)

    		2

    大华颐和华城

    6.0

    3

    中环花苑

    -

    -

    大华愉景华庭

    6.6

    1

    中鹰黑森林

    6.5

    (做低)

    5

    大  宁

    大华阳城

    6.3

    (做低可能)

    6

    慧芝湖花园

    7.6

    4

    粤秀苑(学区)

    -

    -

    大宁龙盛雅苑(学区)

    7.7

    (做低)

    5

    新弘国际公寓

    -

    -

    新梅共和城

    7.5

    5

    上海滩大宁城

    8.3

    4

    明园森林都市

    6.2

    (做低)

    1

    歌林春天馨园6.54

    宝华现代城

    9.1

    1

    大宁瑞仕花园

    9.7

    1

    大  华

    文华苑

    6.1

    3

    康泰新城

    5.6

    3

    滨江雅苑

    6.0

    4

    大华一村

    6.0

    13

    水岸蓝桥

    4.6

    (做低)

    		3
    大华铂金华府

    5.1

    (做低)

    		3


    外环


    金虹桥｜西郊｜梅陇春申｜莘庄｜七宝｜浦江
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    金虹桥

    静安新城

    7.4

    12

    龙柏三村

    5.7

    4

    大上海国际花园

    5.0

     (公寓)

    3

    锦绣江南家园陶然居/

    怡然居/耕读园 

    6.6

    4

    华光花园

    5.4

    (做低)

    1

    龙柏香榭苑

    4.7

    (做低)

    1

    九歌花园

    6.3

    3

    古北新城

    6.5

    3

    名都城

    7.7

    5

    金汇福邸

    4.9

    2

    臻园古北万特园

    -

    		-

    西  郊

    新泾七村

    6.3

    3

    虹康花苑

    6.1

    3

    淞虹公寓

    -

    -

    鼎邦俪池花园

    -

    -

    虹桥中华园

    -

    -

    长宁馥邦苑

    (做低)

    1

    龙柏花苑

    -

    -

    西郊明苑

    4,400w总价

    (独栋)

    		1
    西郊一品花园

    3,410w总价

    (独栋)

    		1

    梅陇春申

    上海春城

    4.3

    (做低)

    3

    高兴花园

    5.9

    8

    春申万科城/

    万科假日风景

    6.7

    4

    春申景城/湖畔林语/

    锦梅馨苑

    6.5

    11

    银都名墅

    -

    -

    中海寰宇天下 

    4.8

    (做低)

    1

    江南名邸

    4.8

    (做低可能)

    1

    莘  庄

    上海康城

    3.8

    (做低可能)

    15

    星丰苑

    4.3

    4

    沁春园三村/沁春名邸

    4.8

    4

    圣陶沙花园

    5.8

    (别墅)

    1

    奥塞花园/绿水家园

    4.6

    (做低)

    2

    三春汇秀苑

    5.1

    3

    好世鹿鸣苑

    6.8

    (做低可能)

    3

    名都新城

    6.4

    2

    七  宝

    万科城市花园

    5.1

    16

    航华二村

    5.0

    3

    茂盛城市花园/

    香歌丽园

    6.3

    7

    皇都花园

    7.2

    6

    东方花园

    6.7

    1

    碧林湾5.75

    万科城花新园

    6.8

    2

    万科朗润园

    6.3

    1

    浦  江

    一品漫城

    7.3

    6

    浦江智汇园

    5.2

    1

    浦江华侨城

    5.4

    7

    保利茉莉公馆

    6.3

    		2
    中粮万科翡翠别墅

    3,504w

    (独栋)

    		1

    浦江颐城

    -

    -

    浦江世博家园

    5.0

    15

    浦航新城水语人家4.27


    彭浦｜中原｜凉城｜五角场｜新江湾城
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    彭  浦

    彭浦新村

    5.4

    10

    和源名城彭浦十期

    6.1

    10

    临汾名城翠临星园

    5.0

    (做低)

    6

    三泉安居苑

    成佳业公寓彭浦家园 

    4.4

    3

    永和家园

    4.5

    (做低)

    2

    中  原

    国和一村/欣益绿苑

    6.7

    8

    水电新村(做低)4

    世和苑世和园

    5.6

    (做低)

    2

    城市名园

    5.4

    5

    盛世新江湾

    /盛世御珑湾

    8.2

    3

    星云苑

    6.0

    (做低可能)

    2

    凉  城

    锦苑小区

    6.6

    4

    江杨家园

    做低

    1

    良辰世家5.82
    文治福邸--

    虹口玫瑰苑

    -

    -

    海尚逸苑

    5.6

    1

    丰景湾名邸

    -

    -

    五角场

    仁德苑

    -

    -

    三湘世纪花城

    7.3

    3

    文化名园

    5.1

    3

    创智天地/创智坊

    -

    -

    创智天地江湾翰林

    -

    -

    新江湾城

    合生江湾国际公寓

    新城御景

    -

    -

    保辉香景园

    7.1

    (做低)

    2

    华润新江湾九里 

    11.7

    4

    九龙仓玺园

    -

    -

    绿地海珀璞晖

    6.3

    (做低)

    		2
    尚浦领世8.91
    中建大公馆

    -

    		-

    建发珑庭

    7.1

    (做低)

    1

    汉斯加州水郡

    5.3

    (做低)

    		1


    三林｜北蔡｜周康
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    三  林

    杉林新月家园

    金色杉林

    5.7

    15

    浦发绿城

    5.5

    10

    衡辰三林苑

    5.8

    6

    凌兆五村

    5.9

    9

    湾流域城

    金地湾流域

    6.8

    4

    未来域城

    4.9

    (做低)

    		1

    浦发御园

    7.5

    1

    中房樱桃苑

    4.8

    (做低)

    1

    万科中林苑/

    万科金色雅筑

    7.5

    3

    环球翡翠湾花园

    -

    -

    金谊河畔

    4.4

    (做低)

    1

    北  蔡

    地杰国际城/

    万科金色城市

    6.3

    8

    御桥花园/民乐苑 

    4.9

    6

    京浦小区

    5.9

    6

    万科海上传奇

    5.3

    (做低)

    2

    周  康

    绿洲康城

    5.7

    6

    康桥半岛城中花园

    5.3

    (公寓)

    5

    绿地东上海

    5.8

    3

    印象春城

    (做低)

    7

    中海御景熙岸

    -

    -

    绿地香颂

    6.0

    2

    保利林语溪

    -

    -

    美林小城5.05

    中邦城市花园

    3.3

    (做低)

    4

    旭辉亚瑟郡5.01

    明天华城

    5.1

    1

    御沁园

    5.6

    (联排别墅)

    		3
    万科提香别墅

    2,500w

    (独栋)

    		4


    共康泗塘｜淞南高境｜上大｜顾村
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    共康泗塘

    共康八村

    6.3

    5

    呼玛三村

    5.2

    8

    泗塘三村

    6.0

    7

    和欣国际花园 

    5.1

    (做低可能)

    5

    宝宸共和家园

    6.1

    5

    宝宸怡景园

    6.7

    4

    中环国际公寓

    4.5

    (做低)

    1

    三湘盛世花园

    (做低)

    1

    淞南高境

    高境一村

    4.1

    (做低可能)

    7

    美岸栖庭

    6.5

    1

    三花现代城丹桂苑/

    香梅苑/金蘭苑 

    5.7

    7

    淞南五村

    5.7

    11

    逸仙华庭

    4.7

    (做低)

    3

    恒盛豪庭

    (做低)

    1

    上  大

    经纬城市绿洲/

    阳光水岸家园/

    学府涵青家园/

    观澜泓郡家园 

    5.8

    11

    金地艺境

    (做低)

    		2
    保利叶之林--

    锦秋加州花园/

    锦秋花园雍景苑

    4.7

    (做低)

    5

    祁连二村

    4.5

    2

    聚丰景都

    5.4

    3

    葑润华庭

    5.2

    6

    同济城市阳光

    3.3

    (做低)

    		1

    顾  村

    上海馨佳园4.431

    泰和新城

    4.8

    17

    好日子大家园

    4.7

    7

    共富一村

    4.6

    15

    旭辉依云湾5.32

    保利叶上海保利叶都

    6.0

    7

    美景良城古北菊翔苑

    4.3

    8

    保利叶语/保利叶城 

    (做低)

    2

    新顾村大家园

    3.7

    10


    金桥｜张江｜外高桥｜高行
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    金  桥

    证大家园(学区房)7.513

    阳光欧洲城

    (做低)

    1

    鹏欣绿苑

    -

    -

    伟业金锦苑东方丽景 

    5.6

    11

    金桥湾清水苑

    6.2

    5

    船舶小区

    6.2

    7

    博兴小区

    (做低)

    1

    碧云新天地

    5.4

    (做低)

    2

    爱法新都


    6.0

    2

    中大丽都

    5.1

    1

    正旺苑5.55

    张  江

    玉兰香苑

    5.4

    12

    川杨新苑

    4.5

    3

    张江紫晶苑

    4.6

    6

    益丰新村

    5.0

    4

    龙东花园


    -

    -

    东郊紫园/张江紫园 

    2,380w

    (独栋)

    1

    外高桥

    高东新村

    4.5

    10

    富特三村

    4.2

    (做低)

    8

    新城碧翠

    5.3

    (做低可能)

    1

    高桥新城/

    尼德兰官邸

    		(做低)1

    高  行

    未未来城金地未未来7.85
    中冶尚城(做低)1

    华高一村

    5.4

    5

    高行银杏苑

    5.3

    3

    仁恒森兰雅苑

    7.0

    4

    绿地崴廉公寓

    6.0

    5

    森兰名轩

    5.7

    1

    绿城上海御园 

    7.2

    (做低可能)

    1


    古美罗阳｜南站｜华泾
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    古美罗阳

    罗阳七村

    5.8

    3

    万源城

    7.3

    6

    望族新城6.61

    江南星城

    6.3

    2

    新时代富嘉花园

    5.4

    (做低)

    2

    南方城


    6.9

    2

    东苑古龙城


    6.8

    5

    东兰兴城

    4.6

    (做低)

    2

    上海欣苑

    5.8

    (做低)

    3

    阳光美景城

    7.1

    5

    蔚蓝城市花园7.22
    南  站

    长桥四村

    6.0

    6

    长桥五村

    5.3

    (做低)

    2

    华沁家园6.115

    华沁家园

    6.5

    6

    书香逸居

    (做低)

    		1

    华  泾

    4.3

    4

    旭辉朗香苑

    4.1

    (做低)

    		2

    印象欧洲城

    7.5

    5

    华泾绿苑

    5.5

    1

    华欣家园

    (做低)

    		3

    明丰新纪苑

    (做低)

    2


    长征｜真如｜桃浦｜江桥｜南翔｜嘉定主城
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    长  征

    上河湾

    6.0

    (做低)

    		1

    金沙雅苑

    7.2

    10

    新长征花苑

    5.8

    8

    祥和名邸

    6.6

    3

    象源丽都

    6.7

    6

    万景园/东方鹿特丹 

    4.6

    (做低)

    1

    金沙嘉年华园

    6.1

    3

    祥和家园

    4.5

    (做低)

    2

    真  如

    阳光建华城

    6.2

    13

    真光九街坊

    6.0

    5

    中鼎豪园

    4.5

    (做低)

    3

    真情公寓

    4.5

    (做低)

    2

    桃  浦

    桃浦七村/雪松苑

    5.1

    13

    安居古浪新苑

    4.8

    10

    中环名品公馆


    -

    -

    恒盛鼎城圣都汇

    5.0

    (做低)

    3

    荣和怡景园

    4.8

    2

    祥和星宇花园

    4.7

    (做低可能)

    3

    江  桥

    绿地新江桥城

    4.6

    17

    金鹤新城水岸金桥苑

    5.0

    7

    嘉城

    4.3

    (做低可能)

    5

    金鹤新城中房公寓

    4.7

    7

    金鹤新城澜茵华庭

    4.7

    7

    中星海上名豪苑5.74

    江桥万达广场

    4.7

    (做低可能)

    (公寓)

    4

    南  翔

    金地格林风范城

    5.3

    (公寓)

    11

    湖畔天下

    4.2

    (做低可能)

    		6

    绿地崴廉公馆

    4.5

    (做低可能)

    4

    华润中央公园


    5.5

    4

    中冶祥腾城市佳园

    (做低)

    1

    三湘森林海尚

    4.5

    (做低)

    1

    金地格林春晓

    4.1

    (别墅)

    		2
    中建溪岸澜庭

    3.8

    (做低)

    		1
    路劲逸隽园

    4.1

    (做低)

    		4
    嘉定主城
    新城西尚海3.94
    龙湖蔚澜香醍苑

    3.8

    (别墅)

    		1
    保利海上五月花

    -

    		-
    万科金色领域3.51
    合景叠翠峰3.63
    新城悠活城

    3.6

    (做低可能)

    		2
    李园一村3.65
    保利天鹅语苑

    -

    		-
    日月光伯爵天地

    3.5

    		2


    徐泾｜赵巷｜青浦新城｜朱家角
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    徐  泾

    仁恒西郊雅苑

    5.0

    (做低可能)

    2

    南山雨果

    4.9

    4

    招商虹桥华府 

    3.8

    (做低)

    1

    西郊大公馆

    3,000w总价

    (别墅)

    2

    大华西郊别墅

    2,500w总价

    (别墅)

    2

    久事西郊名墅

    1,600w总价

    (别墅)

    1

    赵  巷

    龙湖滟澜山艺墅

    5.4

    (公寓)

    9

    凯迪赫菲庄园

    4.3

    (别墅)

    3

    融信铂湾

    (做低)

    1

    万科晶源

    4.8

    (别墅)

    1

    青浦新城

    城东新村

    3.6

    23

    金地格林郡城

    4.0

    6

    仁恒运杰河滨花园

    3.2

    (做低可能)

    5

    富力桃园

    		(做低)5
    新城忆华里4.31
    青筑雅苑(做低)2
    帕缇欧香苑
    		(做低)2

    朱家角

    淀湖山庄教苑

    2.2

    (做低)

    		7
    泰安公寓

    2.6

    (做低可能)

    		14

    中信泰富朱家角新城

    3.1

    9

    中信泰富朱家角雅苑

    (做低)

    2


    唐镇｜川沙｜祝桥｜临港新城
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    唐  镇

    保利金爵

    6.1

    4

    张江国际豪庭/

    毕加索小镇 

    6.1

    4

    绿城上海玉兰花园

    (做低)

    1

    绿城葛洲坝臻园

    -

    		-
    仁恒东郊花园

    -

    		-

    金爵别墅

    -

    -

    保利金色唐城

    4.8

    (做低可能)

    		1
    圣马丽诺桥语别墅

    2,320w总价

    (独栋)

    		1
    川  沙
    欧洲苑--

    心圆东苑

    4.7

    11

    顺馨家园

    4.5

    1

    阳光城愉景湾

    5.0

    1

    鼎鑫名流世家

    3.7

    (做低)

    1

    祝  桥

    盛世联弈苑

    (做低)

    2

    施湾家园3.33
    恒纬家苑3.54

    大湖豪景

    -

    -

    千汇苑

    3.7

    12

    朗诗未来树

    3.5

    3

    东方鸿璟园

    (做低)

    2

    临港新城

    宜浩佳园

    3.1

    20

    绿地东岸涟城

    3.1

    14

    港城滴水湖馨苑

    3.5

    15

    书院1号公寓

    2.6

    4

    保利蔚蓝林语

    2.1

    (做低)

    		2
    凯德新视界2.22


    新桥｜九亭｜泗泾｜松江新城
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    新  桥

    象屿品城

    3.5

    		2

    绿地新南路壹号

    3.3

    (做低)

    3

    沿海丽水馨庭

    3.9(公寓)

    3.5(别墅)

    8

    万科白马花园

    3.2

    3

    达安圣芭芭花园

    3.5

    (别墅)

    		1
    丽水华庭

    3.6

    (别墅)

    		1
    绿洲比华利花园

    3.7

    (别墅)

    		2

    海派青城

    3.8

    1

    九  亭

    九久青年城

    5.6

    4

    贝尚湾花园

    4.0

    (做低)

    2

    新虹桥首府4.41

    绿庭尚城

    4.8

    8

    九城湖滨国际公寓

    5.4

    5

    象屿都城

    4.4

    (公寓)

    6

    上海奥林匹克花园

    4.4

    7

    泗  泾
    长泰西郊别墅

    -

    		-
    米兰诺贵都(做低)1
    中海悦庭5.22
    新凯家园四期3.69
    同润菲诗艾伦3.35
    金地自在城三期3.52
    山水四季城4.13
    松江新城

    泰晤士小镇

    (做低)

    3

    九龙仓兰宫

    -

    -

    绿地蔷薇九里

    6.6(别墅)

    4.5(公寓)

    4

    三湘四季花城

    5.4

    13

    开元地中海

    3.7

    1

    保利西子湾

    4.3

    12

    信达蓝爵(做低)1
    绿地诺丁山4.62
    龙湖好望山

    4.1

    (公寓)

    		2


    南桥新城｜航头｜新场｜惠南
    小区

    名称

    最高成交单价

    (万元/m²)

    成交

    套数

    (套)

    南桥新城
    鸿宝一村3.611
    恒盛湖畔豪庭

    3.2

    (做低)

    		3
    招商南桥雅苑

    (做低)

    		5
    苏宁荣悦怡庭4.01
    绿地海珀华庭3.3
    		2
    绿地南桥新苑

    2.9

    (做低)

    		10
    正阳世纪星城

    3.‍5

    (做低可能)

    		8
    航  头
    金地艺华年3.61

    鹤沙航城东茗苑

    3.9

    19

    宜居尚城

    3.4

    3

    长泰东郊御园

    2.7

    (做低)

    3

    爱法奥朗别墅

    3.9

    (别墅)

    1

    新  场

    丝庐雅苑

    3.4

    7

    万科清林径

    3.3

    (做低可能)

    		4
    东方冠郡

    2.3

    (做低)

    		3

    吉宝汇锦城

    4.3

    6

    艺泰安邦

    3.8

    14

    惠  南
    景瑞法兰云廷

    2.7

    (别墅)

    (做低)

    		1

    听潮民乐苑

    (做低)

    3

    绿地布鲁斯小镇

    3.5

    (公寓)

    11

    宝业万华城

    (做低)

    1


    —END—

    定慧寺二手房

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