说起虹镇老街，上海人恐怕无人不知，这曾经是上海中心城区的“最大棚户区”，全市闻名的“下只角”，名冠一时的穷街。几十年风云变幻，虹镇老街更像是这座现代都市里一处异乎寻常的所在。人与人之间，房与房之间以如此紧密的方式连结在一起，超乎很多新生代的想像。有人说：这种生活方式，更像是一个部落。又有人说：这里怕是上海滩最后一处“部落”了。

虹镇老街居住环境

一个街区的特性，一旦走近就可以马上区别出来，它骗不了人。新天地是新天地，田子坊是田子坊，陆家嘴也不会让人错认为是外滩，而“虹镇老街”就是虹镇老街，那份温热的、酸酸的空气，就是棚户区特有的味道。

虹镇老街居住环境

1996年4月9日，虹镇老街的街坊们欣喜万分，虹口区人民政府和香港瑞安集团签署旧区改造工程协议。动迁前，虹镇老街有18000户人家，约10万人在这里居住，居住环境极差。可是，工程随后一拖再拖，直到2003年的瑞虹新城一期开始，到2013年，这里的旧貌才全部换了新颜，动迁这句话一说就是18年。

虹镇老街居住环境

如今虹镇老街已经从上海版图上彻底抹去。走过的20年时光，虹镇老街“凤凰涅磐”，现在这个地块是一个定位为“北上海‘新天地’”的高端住宅和商业商务的瑞虹新城、瑞虹天地。

瑞虹新城

走出轨交4号线临平路站，举步便到昔日的虹镇老街。完全颠覆了老街旧貌的瑞虹新城，已形成了成熟的社区，约5500户人家在此安家，其中有来自32个国家的外籍人士在这里常年居住，由此成为上海内环内真正的国际级综合性社区。

瑞虹新城

曾代表“棚户区”的虹镇老街在时光中蜕变，总体量达55万平方米的瑞虹天地也渐入佳境。这个商业板块由新天地原班人马打造，名字颇具浪漫色彩：太阳宫、月亮湾、星星堂，将购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等都市繁华项目纳入了瑞虹生活蓝图。

瑞虹天地

瑞虹天地的规划由上海新天地的设计师“接棒”，是新天地的“2.0版”。2015年，建筑面积约1万平方米、主打亲子体验的“瑞虹天地星星堂”开幕。一年后，月亮湾亮相。

月亮湾

“月亮湾”是瑞虹天地主打“音乐娱乐”的商业街。在这里，开放式街区浓郁的海派风情邂逅宛如爱丽丝梦游仙境般的浪漫场景。下沉式广场顶部的月球灯光秀，分布在园林四处的喷水池、高低起伏的泉水模拟了由月球作用的潮汐现象，连通一期星星堂的地下通道里到处可显现月圆月缺昼夜接替的月球装饰，还有花海中的皎洁弯月，无一不呼应着“月亮湾”这个主题。

月亮湾

从地图上看，瑞虹新城位于市政规划的以外滩、北外滩和陆家嘴组成的“黄金三角”核心商圈。瑞虹天地地区商业中心和北外滩地区商业中心等都列入了社区商业的重点项目。“社区商业中心、居住区商业、邻里商业”等多层次的社区商业布局已逐步形成。虹口目前列入市级商业街（区）的只有相对落寞的四川北路商业街，随着瑞虹天地、北外滩提篮桥及曲阳百联购物中心三大重点区级商圈未来相继成型，虹口近10年来不断外流的消费将逐渐回归本区。

瑞虹天地地区商业中心