最近,中原地产会展星城分行成交了一套总价为205万元的佳信花园两房,面积79㎡,单价约为2.58万元/㎡。就此成交案例,我们采访了高级营业经理李杰明。

企业传讯部：这套佳信花园的二手住宅的具体情况是怎样的呢？

李杰明：目前,该小区的市场均价约为2.5-2.6万元/㎡。这套佳信花园是两房两厅的户型,南向,电梯中层,大约10年的楼龄。该单位房产证已过五年,是业主的唯一物业,装修保养情况良好。

企业传讯部：该单位是业主一手购入的吗？该佳信花园两房单元此前是作什么用途的？

李杰明：该套佳信花园是业主一手购入的,当时购入单价约为4500元/㎡。该单位一直用于自住,由于业主计划置换单位,因此放盘。该单位初始放盘价为210万元,经买家与业主商量后,以205万元成交该单位,放盘时间为一个多月左右。

企业传讯部：那买家主要看中佳信花园这套二手房哪些方面呢？购房的主要用途是？

李杰明：买家是首次置业的,看房差不多有两个月,购房计划用于自住,买家购房预算约为210万元。由于佳信花园在买家工作单位附近,而且该两房单位装修保养情况良好,户型方正实用,因此买家看中以205万元购入该单位。首付三成,按揭购房。

企业传讯部：那该小区附近还有其他优质盘源推荐吗？

李杰明：计划购房的市民朋友,可登陆广州中原地产网http://gz.centanet.com/选择心仪的单位。有意向的买家不要错过喔！

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佳信花园占据琶洲会展中心第一商圈龙头地段,正对新港中路,占地近4万平方米,建筑面积达12万平方米,25%建筑低密度的生活空间;35%高绿化率的浓荫翠簇。周边生活设施方便完善,区内小学、水景园林、会所等配套优全。区内并有12000平方米现代大型戈林贝诗水景园林：典雅喷泉、花径回廊充满着欧洲风情特色;艺术雕塑、溪涧、坐椅为生活空间带闲情逸致。

佳信花园小区傲踞赤岗区域的繁华核心,是市内罕有的双地铁上盖物业。左近100米就是赤岗地铁站,右500米就是两条地铁路线的交汇点客村站。门前快车道2分钟直达会展中心;直通广州大道至米车东站仅10余分钟;5分钟跨江海大桥接天河城、体育中心;上华南快速、环城高速快速接驳新机场、珠三角各地。家门口就是赤岗汽车总站,270、14等多达10数路公交。

会展星城分行A组高级营业经理 李杰明 13527763184

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