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2008年,小昆山镇获批成为全国第二批小城镇发展改革试点镇,至今已是第十个年头了。通过小城镇改革,镇内5个行政村3000多户村民“洗脚进城”,搬进了崭新的安置小区,家庭财富成倍、甚至几十倍地增长。
然而,在此过程中,小昆山镇的发展又出现了新的不平衡:当农民全部进城之后,原先居住在集镇区域老旧小区的居民,反倒成了整个小昆山镇居住条件最苦,生活环境最差的一批人。
对于这些居民,又该如何让他们共享改革发展的成果呢?通过大调研,实地考察、走访了解了居民的想法后,小昆山镇党委书记陈永明决定:老旧小区综合改造势在必行。怎么改?老百姓的事情,让老百姓说了算!听一听老百姓到底需要通过改造解决什么问题,他们长期居住在这里,又有些什么好的点子。
经过一系列准备工作、拟定方案。今天上午,在列入第一批改造小区的平原新村内,各职能部门对居民展开了意见征询。
平原新村现状
“我们家卫生间也经常渗水”
“你看这墙面都掉了”
“防盗窗也要拆掉吗?”
“我们楼道里总是停满电动车”
“这套方案好啊,你看看这套。”
......
意见征询现场
据了解,平原新村为90年代建造的老小区,共有38个单元,住户456户。
一大早,居民们就聚集在小区花园内,热烈地讨论着房屋改造的问题。热点主要集中在雨污水管的改造、停车位的增加、防盗门的更新、绿化的布局等。由于小区面积有限,不少居民反映停车位越来越紧张,也没有规范的非机动车车位,许多人都把车停在楼道里,非常拥挤,不仅影响了出行,也有很大的安全隐患。
居民们正讨论意见单上的改造项目
72岁的孙老伯已经在这里住了20多年,是这个小区的第一批住户,对这里有很深的感情。他对小松说:这意见单上的改造项目都很好,这里住的大部分都是上了年纪的人,我们的房子旧了,楼板、卫生间一不留神就会漏水,下水道也经常堵塞,自己又不好弄,物业来修一修也只是暂时通了。现在这些问题都被列出来了,这次改造能从根本上解决问题,我们以后住的就更放心了。
六套不同风格的设计方案
小松在现场看到,共有6套不同的设计方案展出,每位居民也都拿到了一张意见征询单,上面详细列举了各个改造项目,可选择同意也可不同意。居委会工作人员一边收集征询意见单一边也会记下大家提出的各类补充建议。
居委会工作人员正在记录居民意见
据了解,平原新村为90年代建造的老小区,共有38个单元,住户456户。本次改造主要围绕建筑风貌、立面改造、管线入地、公共设施完善、公共空间优化五大方面。
目前,小昆山镇共有27个和平原新村一样的老旧小区,全面改造将分三年实施完成,第一期安排为昆港公路以东,小昆山地区三个小区,分别为平原新村、东华新村、东苑小区和平原街北中德路东西苑小区南部房屋。第二期为小昆山地区剩余11小区。第三期为未列入动迁老小区和大港集镇保留的小区。
保留历史与传统,焕发新活力,是旧改的关键。让全体老百姓共同参与,发挥好居民的主体作用,把好事办好是旧改的重点。让我们共同期待,小昆山镇的“重生”。
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主编大大:松小囡
本文来源于@上海松江@小昆山镇
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