自2013年9月初完成首笔房屋征收签约以来，老剧院地块的房屋征收工作进展迅速，到今年8月份，已经累计完成签约 826户，签约率高达99.5%。

　　随着房屋征收工作进入尾声，老剧院地块的项目招商工作也已经展开，该地块将被打造成长兴的历史文化商业街区。

　　周围是高楼林立，中间则是一间间拥挤的平房，这是老剧院地块曾经的景象，这里曾是长兴城区最老的居住区之一。

　　2013年7月，长兴县政府下发了《关于对老剧院地块房屋实施征收的决定》，未来几年，这里将打造长兴的历史文化商业街区。

　　老剧院地块改造是这两年长兴“三改一拆”的工作重点，这一地块东起护城河、西至长春北路，南起解放中路、北至县前中街，占地面积91.3亩。

　　2013年9月，当时还住在这里的熊玉琴和丈夫老陈一起来到房屋征收现场办公室，完成了老剧院地块房屋征收的首笔签约。接下来，老剧院地块的房屋征收和拆除工作在不断推进中。

　　在房屋征收方面，老剧院地块的房屋征收工作一共涉及830户居民，房屋征收面积为8.46万平方米，要完成征收工作，预计要投入拆迁资金约12亿元。

　　目前，该地块的房屋征收工作已经接近尾声。根据县建设局提供的统计数据，截至今年8月，老剧院地块的签约户数已经达到了826户，签约率达到了99.5%。目前老剧院地块已经投入拆迁资金约10.5亿元，已经拆除的房屋建筑面积约7.2万平方米。据了解，老剧院地块的施工围墙墙体已经基本建设完毕。

　　据县建设局有关负责人介绍，接下来老剧院地块的建设方向，初步确定以历史文化商业街区为主基调。

　　老剧院地块的地块设计早在2012年12月份就已经启动，设计理念也突破了常规。设计方案在深化提升后，已经提交了长兴县第十五届政府33次规划例会审议，那一次的规划例会也对该地块的功能定位和设计方案进行了明确。

　　根据规划例会意见，老剧院地块要以院落式现代偏明清建筑风格方案进一步深化，降低建筑高度与密度。整体以全商业开发模式，引入文化、旅游、商业专业品牌、休闲步行街为主进行设计。

　　今年上半年，长兴组织了考察团相继对上海新天地、岭南新天地、宝钢宝乐汇、苏州李公堤、嘉兴梅湾街、嘉兴月河古街等历史文化商业街区进行考察，并就老剧院地块的商业定位向全国21家单位发出了设计邀请。

　　在初步设计方案中，老剧院地块项目的设计风格将融入长兴本土的历史文化元素，整个街区将集购物、娱乐、休闲、旅游、文化于一体，使丰富的业态与良好的自然资源相融合，形成开放的、低密度的特色历史街区。

　　在房屋征收工作和方案设计工作不断推进的同时，老剧院地块的招商引资工作也在紧张进行中。目前，县商务局已经多次派出招商小组前往上海、嘉兴等著名商业街区进行实地考察，并接待了多个批次的商业管理公司到项目现场进行踏勘。

　　长兴历史文化商业街区的建设将在不久的将来正式拉开帷幕，这也将引领长兴休闲消费新模式。

来源：长兴新闻