张江国创一期

张江国创中心一期是张江打造全球科技创新中心的重要载体，作为张江北区产业更新、环境更新的先导者，聚集了政府、机构、企业、人才等优势资源，充分对接园区现有的成熟商务资源，与国创中心二期形成产业链上下游的呼应，为企业发展搭建高效聚合的产业服务平台。

张江北区核心 尽聚区域发展的优势效能

"万物各得其和而生，张江国创中心一期坐落于张江高科技园区北区中外环间，龙东大道与申江路交叉口处。位于张江最成熟的北区核心地带，以其独有的中心优势，坐享浦东张江得天独厚的价值磁场，尽纳区域磅礴发展之效能，助力企业于高度之上再创新高。

张江国创中心一期是张江打造全球科技创新中心的重要载体，作为张江北区产业更新、环境更新的先导者，聚集了政府、机构、企业、人才等优势资源，充分对接园区现有的成熟商务资源，与国创中心二期形成产业链上下游的呼应，为企业发展搭建高效聚合的产业服务平台。"

轨交空三位一体交通 尽领新时代商务速度

项目北临浦东主干道龙东大道，西面中环线，高效通达内环线及市中心各大核心商圈。

"距地铁 2 号线广兰路站步行15分钟

距中环路约 1 分钟车程，距外环路约 3 分钟车程

高效直达虹桥枢纽、浦东机场及市中心各大核心商圈

区域覆盖接驳班车、小龙巴士等出行服务

区域内有轨电车、公交配套完善"

完善商业配套 尽享中心繁华

项目周边聚集众多商务园区写字楼及住宅物业，如张江集电港、科技领袖之都、展想广场、张江盛银大厦、汤臣豪庭等。地理位置优越、商务配套成熟，尽享中心之上的商务繁华与便捷。

"咖吧、餐饮、健身、银行、24小时便利店等便捷服务零距离 商务酒店、人才公寓、体育公园等商务休闲7*24全时段覆盖 政策、投资、人才、法务、财税等创新创业资源充分尽享"

18栋总部独栋+2栋品质高层 于中心之上打造总部级智能生态商务联邦

"融合 将城市交通与项目格局、区位配套与整体规划、人文生态与商务空间有机融合，打造区域商务标杆 生态

生态 1.79超低容积率、60米宽滨水绿色走廊、中心景观花园、高层景观露台构建高品质生态商务办公空间 智能

智能 融合前沿科技与人文情怀，智能开发、智慧运营，打造创意交互体验，营造多元化的众创氛围 高效

高效 打破传统商务办公模式，将物管、安全、政务、健康、生活进行一体化智能开发管理，实现便捷高效办公"

稀缺独栋 — 成就企业总部风范

18栋多层独栋产品，以开放交流的创新设计，智能生态的商务空间，打造世界级商务体验，彰显企业总部的不凡气度。

"◇ 2,400 – 3,300㎡超大空间，成就领袖企业价值 ◇ 合理可拆分组团设计，自由拓展商务空间

◇ 空中庭院、花园露台，举步畅想生态绿色

◇ 专属直达地下停车库，尊享无忧出行服务"

5A品质高层 — 打造臻稀商务空间

2栋高层商务办公产品为大中型企业定向开发，以国际化理念、人文化情怀，智能化管理创造舒适的工作环境和贴心的公共空间，满足不同客户置业所需。

"◇ 4 – 5.4m建筑层高，尽显国际风范

◇ 1,470㎡单层超大空间，容括无限可能

◇ 国际品牌锋速电梯，助力高效办公

◇ 、超大景观露台，打造生态商务典范

◇ 超高车位配比，保障出行便捷"