11月26日,丽江玉龙旅游有限公司(以下简称“丽江旅游”)宣布,丽江旅游决定将丽江5596旅游文化休闲街项目(以下简称“5596项目”)的物业出租给深圳亿天旅游商业集团有限公司(以下简称“益大旅游”),租期为20年。
该项目于2014年4月竣工投产,截至2017年12月31日,账面价值为1.79亿元,占公司净资产的7.34%。然而,5596项目自项目运营以来一直没有盈利,目前仍处于亏损状态。
丽江旅游表示,总体租赁后,预计免租期结束后(免租期结束的具体时间为2020年4月30日),该项目的租金基本能够承担项目的固定成本,从第六年起进入盈利状态,实现了减少5596项目亏损和扭亏为盈的目标,提高了公司的经营绩效。
据悉,5596项目位于丽江古城,是集餐饮、休闲、购物于一体的综合性商业街。根据丽江旅游2018年半年度报告,丽江旅游有限公司上半年营业收入(包括洲际酒店、印度饭店、古城丽石酒店、丽江旅游大厦和5596商业街)营业收入同比增长18.06%,净亏损1.5977亿元,比上年同期增加1.133亿元。