，要求Airbnb(Airbnb)等平台披露房东信息，并对违规者处以令人发指的罚款。世界上许多地方，如欧盟、日本和澳大利亚，正在制定规则，以加强共同适应，以避免频繁的工业混乱。

据报道，该法案将在180天内生效。支持者表示，该法案将有助于打击非法短期租金，但预计短期租金将因此上涨，届时住房成本负担将上升。

Airbnb指责纽约市酒店游说团体推动立法，并补充称，大多数Airbnb用户本身经济拮据，他们试图通过在家中租房来维持收支平衡。

新法要求短期租赁平台向纽约市政府提交交易信息，如果有任何不正确的申报，每个项目将被处以每月1500美元的罚款。

纽约公共政策主管Airbnb表示：，担心新法会产生不利后果。”

早在2016年，纽约就通过了一项立法，禁止无人居住的房屋在30天内出租给他人，除非房主或出租人住在房子里，否则违规者将处以令人发指的罚款。

事实上，除了纽约之外，，并将陆续实施。

欧盟(EU)最近警告称，美国共享住宿平台Airbnb的定价政策违反了消费者法规，并要求其在8月底前做出调整。

欧洲联盟表示,Aibeing应在租赁房屋的总成本之前明确通知消费者,包括服务费和清洁费用;如果这是不可能的,至少应通知消费者可能有额外费用。

欧盟希望Airbnb能够迅速找到合理的解决方案。如果欧盟认为整改计划不合理，将来可能会采取一些强制措施。一些分析人士认为，如果Airbnb未能提出合理的整改计划，他可能会受到一系列欧盟成员国的惩罚。

欧盟司法和消费者事务专员肖洛娃(Shawlova)表示，Airbnb应使其条款更加明确。。这个政策是不合理的，应该改变。

肖洛娃对目前缺乏可由欧洲联盟直接实施的制裁表示不满。她说，越来越多的消费者在网上预订度假屋，为度假者提供了新的机会。然而，绝不能允许企业以受欢迎为借口违反欧盟的消费者法规。企业必须明确告知消费者应缴费用的具体内容和金额，并制定公平规则，包括在业主取消预订时如何保护消费者的权益。肖洛娃说，欧盟去年收到了大约6000起类似的住宿服务投诉，但这只是冰山一角。

6月中旬，日本还颁布了“住房法”(“住房新法”)，规定房主在经营住宅前必须向日本各省市提出申请。据统计，在今年旅游旺季期间，在Airbnb登记的约55000套日本住房和住宿中，只有一小部分符合日本官方规定。

业内人士表示，随着近年来共享住宿行业的迅猛发展，随之而来的房屋损坏，房屋信息往往是错误的，。