日前，有房产公司发布了《2016年财富报告》，分析了100万美元(折合人民币约650万元)能够在全球各地买到什么样的房产。这份榜单考察了世界各大城市中心地段的房屋价格，报告显示，全球房价最贵的十个城市依次是摩纳哥、香港、伦敦、纽约、悉尼、日内瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。

     可是，可是，小编在这里要用三个感叹号提醒大家噢！！！上海的房产是按公摊面积计算的哦，世界上大多国家是按实际居住面积计算的，如果折算成实际面积，上海的排名是不是又要往前赶超几名了呢？这还让人活不活了？？？！！！

    近期热播剧《欢乐颂》里樊胜美怪不得大红大紫呢，原来说出了多少上海人的心声哟！在上海工作多年，不但买不起房，还只能租在一个N+1的小屋子里，于是她只能天天盘算着要嫁一个有房有车的有钱人。

    昨天，上海迪士尼在大家的企盼中终于开园了，大家笑了，上海人的心又流泪了。据统计，迪士尼周边的开发项目价格涨幅高达35%。

       迪士尼板块内最贵的项目成交均价已达到3.97万元/平方米，要知道，上海迪士尼乐园位处川沙新镇，是在上海外环线以外的噢。

      上海的房价到底涨成什么样了呢？小编选取了上海各区房屋成交均价，做了一张上海各区平均房价图。

上海各区平均房价图

   2015年，上海人均收入约为105900元/年，假设一个中产阶级要在浦东买一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作106年。这就是上海人的真实写照噢。

   光鲜亮丽是留给别人的，美丽的背后你可知道，写字楼的点点灯光下，有着一个个为了梦想而打拼的身影。

其实，小编想说的是，我们辛苦106年买下的房产还是我们的吗？中国的房产只有70年产权，也许贷款还没有还清，又要面临产权到期的问题咯。

我们可不可以既不放弃都市的繁华，又可以拥有超长地契、低息贷款、还贷没有压力的房产呢？小编甚至奢侈的希望开发商建造房屋的时候帮小编把装修都一起搞定了，对了，小区还要有富足的车位，别像在魔都停个车还得你争我抢的。这个梦想还真的可以实现呢！

新加坡——梦想实现的天堂

购房面积

       新加坡选购房子时听到的都是平方英尺，往往脑子得转一圈才知道个大概。1平方米约等于10.8平方英尺。100平方米就是1080平方英尺。新加坡算的是实用面积。简单来讲，就是各套房屋的套内建筑面积。

地契

     新加坡的房产地契有99年、999年和永久地契之分。其中，永久地契的房产一般要比99年地契的贵20％。尽管如此，永久地契一直很抢手，因为买家看准这块市场的保值与增值。

贷款

     在新加坡首次购房的买家，可向金融机构贷款的房贷比率顶限为80%，外籍人士一般则最高70%。贷款利率每年2%左右。

税收

       在新加坡，如果在一定期限里卖掉公寓，卖家需要上缴印花税。在2011年1月14日过后买房的购屋者，只要在四年内卖房屋都需要支付卖方印花税，第一、二、三和四年卖掉房产的税率分别是16%、12%、8%和4%。此后就不必上缴卖家印花税。

 在中国，除了印花税外，还需要上缴增值税。为了给中国房地产市场降温，。

车位

       在中国购买中高档住宅，需要另外购买车位。而在新加坡，买家不需要另付车位费，发展商一般会为每个新单位赠送一个车位。可不能小瞧这个车位费。近年来，车位费在中国节节攀升，动辄十几、二十万人民币，是一笔不小的开销。

The Seawind——东海岸永久地契项目

位于新加坡东部第15邮区的优越地段

永久地契住宅项目

低密度花园洋房

即可入住

邻近的泛岛快速公路和东海岸快速公路
可轻松前往全岛各地

10-15分钟车程便可至
滨海湾新市中心和中央商务区

距离樟宜机场和樟宜商业园也仅数分钟车程

周围的名校有道南小学
圣婴女校（加东）
维多利亚初级学院和新加坡科技与设计大学

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