周一，5月的倒数第二个星期已经开始了。
照例，今天还是要盘点一下上周（5.14－5.20）的上海新房市场。
1
供应方面：
上周（5.14－5.20）供应不是很好，又跳水了，才2.28万方，环比前一周减少87.29%。
全市仅有紫竹半岛花园一个项目入市，共计推出256套房源。
2
成交方面：
上周（5.14－5.20）上海新房成交面积9.44万方，环比前一周减少21.54%。
成交均价48822元/平米，环比前一周上涨3.91%。
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区域表现上：
青浦1.32万方，环比减少39.45%，排名第一；
嘉定1.11万方，环比减少25%，位列第二；
南汇1.11万方，环比减少38.33%，屈居第三。
前三不出意外的还是由远郊包揽，不过交易量却萎缩的厉害。
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上周（5.14－5.20）销售TOP10，了解一下。
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成交前十榜单中，刚需、改善等都有不错表现：
排名前三均价都是40000-80000元/平米的中高端产品；
低于30000元/平米的刚需有3个，均处于中下游位置；
前十榜单中无项目过百套，第一也就成交了65套。
4
上周成交再次跌破10万方的水平，排名第一的项目也仅有65套成交。
住建部在刚刚过去的10天里两度重申将对楼市调控不放松，这对市场购买力是绝对有警示作用的。
这段时间的成交即便有反弹也不会弹多高了。
昨日（2018.05.20）成交数据
成交面积：9340.56
成交套数：80
各区成交TOP5
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