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上海七宝万科广场作为万科在上海的第一个广场系购物中心,于10月30日对外开放试营业。
建筑面积24万方,地上5层、地下3层,配置1500个停车位。
项目位于七莘路漕宝路交汇处,紧邻七宝古镇,为地铁9号线、及一条规划中地铁上盖。
围绕现代家庭消费需求,以“为家而建”为品牌理念,全力打造上海西南娱乐体验购物公园。
作为闵行西南地区的新主场,上海七宝万科广场引入众多优质品牌。辐射周边5公里商圈,填补了周边商业的商圈。
“巨蛋”外立面
商场外立面不说独树一帜嘛也算巍然正气,如同一“巨蛋”坐落在七宝老街与地铁9号线之间,此得天独厚的地理位置优势,想必也是外界看好的因素之一。
(图片来源:中国美陈群)
虽然24万方的体量足够骇人,但其实真到内部,由于采用相对简单的十字动线,逛起来便捷顺畅完全感受不到十字动线走回头路或者迷路的劣势。
,但上海七宝万科广场愣是修改调整出来了3个中庭广场,并增加了造型感十足的树屋、特色连廊,错层露台、彩色宝盒等,用以打造更美颜的购物中心。
(图片来源:中国美陈群)
商场给其圆形中庭取名“中心广场”,动线以此为中心呈四向发散状布局。
透光的穹顶可带进自然光。
靠近漕宝路的乐聚广场,也覆盖了大面积空间,一方面为今后运营多一个营销活动点,同时也无形中“缩减”了动线。异曲同工的是超大型主力店的引入,也让消费者“走”得少“逛”或“玩”得多
相对中庭广场简约素雅的观感,七宝万科广场在主动线沿线极力打造出色彩感,而这也是商场的一大基因所在——彰显年轻定位,毕竟多彩的视觉冲击总能传递愉悦的情感基调,而这种情绪形成的氛围则是年轻快乐。因此,七宝万科的客群定位也应运而生,如此选址,家庭出行、结伴游玩是毫无疑问的,但万科不求逼格,更享愉悦。
十字动线的一个分支由绿色打造,中部由褐色连廊打通,方便消费者折返,顶部则是天蓝色玻璃覆盖。
另一侧则是由红色构成,形成对比,视觉冲击更为强烈,噱头也更足。
商场在动线的尽头以及中庭区域,讨巧地进行了夺目设计,成为极具辨识度的点睛之笔。
GODIVA所处的露台式设计绝对是乐聚广场的大亮点所在,虽然品牌柜位在1层,但延伸至2层的logo楣头,让这家店开业后的视觉和体验充满想象。
(图片来源:中国美陈群)
而分别连通3、4层,4、5层的几个“色彩魔方”,让整个纵向空间视觉更为饱满,也与上文提到的动线色彩遥相呼应。
(图片来源:中国美陈群)
在十字动线另一末端,靠近七莘路入口处类似树屋造型的立体多层平台设计。
同在该区域的5层连廊凭借其极具设计感的独特造型,与月星环球港玻璃连廊有异曲同工的功效。
在十字动线稍短一侧,1层我们能看到顶部的色彩灯光装饰,依旧贯彻商场多样色彩的主旋律。
在购物动线的规划上,充分考虑到家庭消费习性的因素。在二楼与三楼步梯处设置了“彩虹广场”、“彩虹楼梯”,为儿童提供了游玩的空间,也保证了零售区的滞留度。
沿彩虹楼梯上至3层,又见与1层天花相似的设计元素,只不过色彩更鲜明,立体感更强,连带包柱延伸往下,加上护栏贴画的呼应。
B1层,虽然在动线布局上与楼上各层稍显不同,但在设计语言延续了统一感。
一般来说在连廊上有条椅供人休息不稀奇,稀奇的是牺牲大量可租面积,设置休息,而且是特地为陪逛的老公。
卫生间门口的休息区
这一手法,目的很明确,就是增加与消费者的黏性与触点,比较项目定位是希望家庭单元能待一天之久。
在母婴室等人性化设计等细节也非常周到。
另外还有28个儿童卫生间
此次开业率超过80%,涵盖大众零售、教育、餐饮和生活娱乐服务相结合的众多业态。
主力店是以超市+影院 +娱乐体验+儿童+健身+餐饮+家居等,在业态配比上,显然零售的占比被降低到不足50%,餐饮大约在30%,大比例提高了体验娱乐类的业态占比。
B1对接七宝地铁站,随引进了众多的餐饮美食。其中大食代作为主力店,采用以旧做旧的方式,打造老上海老字号的美食汇,以吸引更多七宝旅游人群。
(图片来源:中国美陈群)
一楼至二楼以大牌零售吸引人流为主,除GODIVA、ZARA、优衣库、韩国品牌SPAO等以复式商铺呈现外,百丽集团的女鞋、韩国H:CONNECT等则打造出互动体验店。七宝万科广场也做出了“特色、创意”!
三楼可以覆盖儿童全龄段,以儿童娱乐、儿童教育、儿童零售和餐饮。玩具反斗城内千余种商品足够让孩子们眼花缭乱逛上好久。蕃茄田艺术中心和石尚自然探索市集,则适合大人和小朋友一起度过一段快乐时光。而色彩斑斓又玩法丰富的儿童乐园MELAND同样在3F,嗨ball球池,欢乐水世界,超级迷宫,主题乐园四大主题区更是可以让孩子玩上一整天!
MELAND儿童成长乐园
嗨ball球池
石尚自然探索市集
西西弗书店
儿童阅读区
大名鼎鼎的台湾大鲁阁就位于四楼,不仅有保龄球,镭射对战、台球、飞镖在内的众多项目,还带来了旗下的餐厅乐记。运动与美食的完美结合,让全家人可以其乐融融的一起运动一起品尝美食!
五楼以CGV影院和令人热血沸腾的运动场馆为主,无限运动馆绝对是植入万科运动基因的,集合攀岩、击剑、电竞等运动方式,配置环绕S级轮滑轨道、室内 3对3 标准篮球场... 的复式空间。
CGV观影厅
运动馆
篮球场
攀岩
舒适堡旗舰店
楼顶引入了RAPUTA高线花园市集
拥有露天花室,花街市场等四大园区,远离地面的清新空气,让你遨游在花园里的花海里,品尝美食!
在各楼层的流线型打造上进行了一些错位设计处理,加上灯光照明配合,让原本显得单调的动线变得立体丰富。
整体大方向是工整的,但在几个动线尽头进行了“发力”,除了让这些元素在视觉整体上更完善外,也更易带动人群走完全场,规避死角。
在楼层布局上,与传统的影院和KTV设置在高层不同,上海七宝万科广场通过引进CGV影院、大面积的无限运动馆(涵盖室内篮球场、攀岩、轮滑轮、健身房等体验商户组成)与室内花艺市集(RAPUTA高线花园市集),可以最大程度的把人流向上拉引,形成了强大的瀑布效应。而且每层均设置了主力店,确保每层都有足够人气。
转载自:魔都商业狗仔、中商数据、派沃设计
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