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咩事获悉，日前，广州市两个重要的历史文化街区——人民南及南华西的保护利用规划均获广州市政府批复！

人民南历史文化街区的保护范围包括核心保护范围、建设控制地带, 总面积是40.39公顷。而南华西历史文化街区的保护范围面积则是29.24公顷。 

下面咩事就向大家解释下

这两个著名老街区的具体规划——

人民南历史文化街区

人民南历史文化街区的历史内涵颇为丰富，是古代广州乃至中国对外贸易的南大门，是广州古今商业发展和对外贸易的见证地，广州西壕内港、“华南土特产物资交流会”都在此地。这个街区也是广州岭南建筑艺术的典型范例，人民南骑楼街、状元坊、长堤、粤海关、文化公园等重要历史地标都林立于斯。

2020年前推进

状元坊小规模渐进更新

《人民南规划》在对规划的实施时序上，对三个目标列出了明确的时间表。具体包括：

第一，在2018年之前，要加强街区不可移动文物保护,对遭到破坏的不可移动文物进行抢救性修缮,完善配套设施。选取人民南路典型骑楼建筑,探索保护性建筑活化利用策略。

第二，在2020年之前，要推进状元坊、安业里社区微改造,实现小规模渐进式更新,整治环境,完善设施,逐步整合和调整建筑功能,实现业态提升。

第三，在2020年之后，通过整合完善全域的交通系统和慢行系统,解放人民南高架,并在竖向方面创新设计,实现地区品牌的打造。

人民高架拆不拆？

远期需进一步论证

根据相关程序，名城委委员需对《人民南规划》提出具体的意见，其中关于人民高架拆不拆的问题，颇受名城委的规划专家关注。

名城委的专家王世福认为，应该更加全面地评估人民南高架路的价值。另一位专家汤国华也提到，在市政工程规划的相关章节中,应增加“远期拆除人民高架,恢复人民路历史环境”的内容。

对此，规划部门给予的回复是：人民高架现阶段仍承担重要的交通功能,它的历史价值仍有待进一步论证,而且远期是否拆除也应结合全市交通系统调整进行论证,所以，这项规划对人民高架的处理方式是“近期保留,远期进一步论证”。

建广州首个历史文化街区全要素数据库

与以往的保护规划不同，人民南规划建立了广州首个历史文化街区全要素数据库。

具体而言，这次规划首先针对街区内1705处建筑和81条（段）街巷建立现状数据库，叠加保护要求，对建筑和街巷进行分类保护和控制，形成规划数据库，实现街区的精准化管理。此外，规规划建议，恢复部分有条件的历史水系,包括玉带濠、西濠涌北段等,水系两岸用地以商业服务业和居住用地为主。

南华西街历史文化街区

南华西街历史文化街区集中体现了河南地区的发展变迁,是清代十三行行商的聚居区,丰富建筑遗存集中地。《南华西规划》的一个重要标签是“十三行”。

潘氏大院、成珠酒楼均被列入保护

南华西街历史文化街区的保护对象由物质要素和非物质要素两部分组成。漱珠涌等历史水系、海幢寺大雄宝殿、塔殿、潘氏大院等5处文物保护单位以及同寅医院旧址、耕田公凉茶铺等5处不可移动文物等项都被列入物质要素类。而成珠酒楼等老字号,古琴艺术(岭南派)、广州咸水歌 等传统音乐,广彩瓷烧制技艺、彩扎(广州狮头制作技艺)等传统技艺以及行商族等名人事迹等项都被列入非物质要素类。

值得一提的是，对预先保护对象及与传统风貌相协调的现代建筑采取整治的保护整治措施,足足有1537处。 

打造三条特色文物径

根据规划，南华西街历史文化街区内有南华西路、同福中路、同福西路、洪德路四条骑 楼街,按照一类骑楼街进行保护，且标准非常严格。

规划还提出，要优化南华中路、南华西路、洪德路、同福西路、同福中路慢行设施，展现骑楼街风貌;漱珠涌沿线设置慢行道,还原历史风貌。并结合地铁、公交站点设置共享单车停靠点。

此外，规划还提出要打造特色文物径，即整合街区内的历史文化资源,打造南华西—洪德路—同福西骑楼街、漱珠涌沿线、海幢寺—海幢码头三条特色文物径。

建议复原潘家祠原有建筑风貌 

在产业引导和功能更新方面，《南华西规划》提出，以历史建筑的修缮保护和活化利用为重点,严格按照“修旧如旧、建新如故” 的原则,采用小规模、渐进式的有机更新方式,开展街区微改造。 

比如在满足保护要求前提下，建议复原潘家祠原有的建筑风貌与景观环境，适当 容公共服务、文化展示教育功能。在满足保护要求前提下,栖栅南街的红砖洋楼建筑群可兼容公共服务、文化 展示、商业办公功能。 

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