每次做楼市周报

就会看到南翔2个某楼盘均价突破5万大关

还每次都有人买

宝宝的好奇心一下子爆发了

这次咱们一起来瞅瞅

这块风水宝地上的各大楼盘有什么亮点？

先来看看

南翔楼盘成交均价对比图

南翔各楼盘对比，新盘均价在3.9万左右，这个价格和嘉定新城的房价差不多，但是每次做数据价格都在4万以上，这到底是为什么呢？

拿本周做的楼市周报来看，价格低到离谱的金地格林世界白金莲座均价2万多，因为这是以前的人才房，所以价格很低；

还有新里威廉公馆和华润置地中央公园，价格低是因为这是以前购买的房子，近期刚办的产证。

所以也就拉低了南翔板块的楼盘均价。

好了

来看看近半年来南翔各大成交楼盘的对比情况吧

看看有没有你家呢

每次做楼市周报都会有你的身影，均价在4.6万左右，属于次新盘吧，最新一期交房是在2016年12月底，有二室三室四室，面积83-188㎡，还有在售123套。

距离南翔路地铁站2.1公里，开车8分钟左右。周边有菁英湖风情公园和五彩城商场，以后会有印象城还会有陈翔路地铁站。

也是属于次新房吧，2016年8月底交房的，价格走势一直很平稳，在5万左右。有一室二室三室，面积在81-154㎡，在售134套。

在南翔地铁站南边1.4公里处，开车8分钟左右。周边的配套较成熟，西北边有南翔老街和古漪园，东边有个银翔湖公园，有家室的平常可以去转转顺便虐虐单身狗，当然了也可以去溜娃，没家室的呢可以去来一场邂逅。

楼市周报上经常会看见的楼盘名称，每周都有成交，均价在4.6万左右，属于新盘，2017年12月开盘的，预计2019年10月份交房，有二室三室，面积78-125平方米，还有在售164套。

在南翔嘉程东路德园路交汇处，距离南翔地铁站2.1公里，开车8分钟左右，以后陈翔路地铁站投入使用将会带来极大的便利。

终于看到你了，就是那个在楼市周报中均价突破5万的楼盘，还每周都有成交，本周的均价在51391元，三月份的楼盘均价在49800元，2018年6月底交房，面积在85-128㎡，在售18套。

位于嘉定德园路955弄，在南翔地铁站西北边1.9公里处，开车6分钟左右。小编实在不明白，也不是像新里威廉公馆（均价4.9万）离地铁站那么近，周边也没有商场，只有学校配套较为齐全，有南翔幼儿园，南翔小学和南翔中学。所以还有其他神奇的配套小编不知道吗，。

名字挺好听的呢，每周成交1套左右，均价5万，也是新房，预计2018年4月份交房，有二室三室四室，面积84-152㎡，在售8套。

位于嘉定金通路1737弄，在南翔地铁站南边1.1公里，步行二十多分钟，开车6分钟左右，隔壁就是银翔湖公园，还有南翔医院（707米，步行10分钟），古漪园（728米，步行10分钟）。

从7月份到现在也又成交，不过量比较少，均价42283元，2014年建造，2016年交房，属于次新盘，还有在售4套。

位于德园南路111弄，在南翔地铁站南边1.7公里处，步行半个小时，开车9分钟，离古漪园（700米，步行10分钟）和银翔湖公园（隔壁）近些。

名字很大气，均价49377元，有一室二室三室四室，面积50-195㎡，可选种类较多，在售35套。

位于德华路79弄，在南翔地铁站西边582米，步行9分钟左右，靠近中冶祥腾广场，东北方向468米有南翔医院，步行5分钟，隔壁有古漪园，西南方向1公里处有南翔老街，西边400米处有嘉定二中，地理位置比较好，价格对于穷人的我来说有点小贵。

总之，南翔新盘均价在4.6万-5万之间，从地铁房上看不出区别，主要还是和周边配套相关，像上海西环中心星信名邸、好世凤翔苑、季景铭郡和新里崴廉公馆有商场公园和学校均价较贵，在5万左右；像华润置地中央公园和华谊逸品澜湾学校配套和商场配套稍微欠缺些，价格要便宜4千左右；至于通用国际在南翔板块最南端，靠近高速，周围要噪音，各种配套也还需要完善，所以均价在4.2万左右。

当然了，南翔楼盘贵不仅是离市区近

周边的各种配套也很成熟的

还有未来的规划也很美好

一起来看下吧

南翔地铁站，还有近三十几个公交站点

未来规划

1、轨交11号线陈翔路站预计2019年底开通

附近的华润置地中央公园和上海西环中心星信名邸出行将会方便许多。

2、14号线西延伸在汽车城站与11号线对接

预计在2020年全线贯通，南翔到市中心，浦东等地将更加方便。

3、嘉闵线

嘉闵线将北起沪通铁路太仓南站枢纽，对接苏州市域S1线，在南翔有三站：菁英湖、南翔、南翔北站，是虹桥商务区向南北辐射，快速对接嘉定、闵行主要各城镇的市域快线。

中冶祥腾城市广场：与南翔地铁站零距离对接，出行比较方便。平常的工作日人流量不大，周末人较多，网友反映停车费很贵，一小时6块钱。

南翔太茂：在南翔地铁站北边，步行5分钟，网友反映缺少人气，比较出名的是家乐福超市。

华润五彩城：离南翔地铁站1.7公里，由于交通不是太方便，平常人流还可以，规模不大，但是服务、环境和种类较多，得到附近居民的一致好评。

南翔老街：离南翔地铁站1.4公里，可以坐嘉定111路公交车，大约25分钟。有各种小吃，价格很实惠，也有景点云翔寺和檀园，不过需要门票。

古漪园：离南翔地铁站900多米，步行十来分钟，现在春天来了，各种花花草草，风景美如画，周末溜娃好去处。

未来规划

吃喝玩乐新地标—印象城

内设购物中心、超市、影院、公交换乘站及相应配套设施，总建筑面积约31. 92万平方米，预计19年初建成。

周边的配套就是酱紫了

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