近期，楼市再传重磅消息！3月28日，深圳宣布二手房交易即日起“三价合一”。其实京沪在很早前已实现三价合一，广州去年5月后跟进。

三价合一将显著增加投机性炒房的难度，对明确价格指标，增强信息披露，优化交易制度是起到了积极作用。

有购房者表示，对于严格执行三价合一，其实早有预期，但经过一段时间的消化后，该买的还是会买，该卖的还是会卖。

昆山目前暂未实行三价合一。二手房评估是为了完成网签，评估价必须和网签价格一样才可以网签，即评估价和备案价一致，税费则是按照评估价缴纳。实际上二手房成交价往往高于评估价，也就意味着购买二手房需要更多的首付。

楼市传统旺季“金三”已经结束，调控仍在进行中，今年的金三昆山的新房市场稍显冷清，只有5盘入市加推。而二手房方面，全国多城二手房市场开始回暖，有专家预言2018年将迎二手房时代。

昆山的二手房年后也开始回暖。