《梧桐树后的老房子》，书是很简单的一本书，很多喜欢老房子的人都有，但对我的意义非常不一般，因为它是严格意义上我买的第一本老房子的书，去年因为各种机缘，送出去好多本。

也是去年，一个房东加我，之前一个通过公众号加我的房东介绍的，说是有套老房子出租，房东报了地址，是我喜欢的小区，前年通过公众号认识的朋友恰好住隔壁，大小培福里，一直是我梦想收的小区。

房东看到我的朋友圈，看到《梧桐树后的老房子》，说他的前任房东说，上面有记载这个小区，对，第一集的105页。

1947年行号路图录

16号曾经是民国四公子之一张伯驹住过的地方。

房子的建筑很漂亮，看起来像是花园洋房，实际上她是英式风格的老公寓

一扇门，带你回到老上海的感觉

楼梯和南阳路菲力门公寓的楼梯很像，甚至，这个楼的外观和南阳路的都很像。在上海的老房子里，找雷同会让你发现很多有趣的人，有趣的故事，和有趣的联系。

南阳路菲力门公寓

本次推荐的陕西南路188弄纪家花园

我说我喜欢，永远都有我的根据

《梧桐树后的老房子》第二集

陕西南路188弄纪家花园

去年看的一套这个小区经过房东精心修缮过的老房子

去年看的房子真的很棒，我最喜欢拍的是细节，对我而言，细节都经得起推敲的人和事，都不会差。

去年不是房东说，还不知道这是一个传菜窗

上海的老房子里，新里，洋房，老公寓里很多讲究的都有传菜窗，去年在安亭路金司林公寓，愚园路西湖公寓，华山路海格园都有看见传菜窗，但是如出一辙，都是一扇类似正方形的木窗，西园公寓的餐厅地板上有个黑点，也是房东告诉我说这是电铃，脚一踩，厨房的厨师和佣人听到，就会做好，通过传菜窗把饭菜和点心传进来。

西园大厦的传菜窗正反面

而这个传菜窗显然更精致用心，不但富有设计感，也更人性化。

在小房间，你就能看见这个传菜窗的玄机，饭菜放上去，可以转动。传菜窗和传菜窗的差距，就在于一些设计和用心，一处精致，便可动人。

12年，我在卖中海紫御豪庭，很多客户喜欢我们厨房传菜窗的设计，然而我只想说，你们或许不知道，没见过，也不可能想象8，90年前的上海，生活和品位已经精致如斯，一个传菜窗，不过一个小细节，却可以折射出很多东西，值得当今的人们思考。

物犹如此，人何以堪？其实，人和人的差距，也不过一些用心而已。

客厅和卧室之间有扇移门，和南阳路的菲力门公寓，以及西康路的派拉门公寓的空间布局都非常相似。

西康路派拉蒙公寓

这次推荐的陕西南路188弄纪家花园，是一套使用权的房子，房卡43.9平，一楼18.6平，二楼25.3平，目前对外出售416万。

一楼层高一般，毛坯状态

老楼梯上二楼

二楼的空间和去年的二楼北间一模一样，老屋况保存的非常完好，原汁原味。喜欢的客户可以赋予这套房子新生。

门，柜子和传菜窗

曾经用来做空间隔断的门

二楼25.3平，层高高，宽敞舒适。

喜欢的客户，欢迎加我微信：zx14sky。看房方便有钥匙?。

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如果您也有老房子需要出租出售，也欢迎加我微信。

每一个人都应该保持和坚持独立的思考。