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都说曼谷是十年前的上海，有着惊人的相似度！
让我们看看有哪些神似点！
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轨交布局惊人相似
上海的轨道交通已经发展了第25个年头，轨交系统遍布全上海！
1993年4月上海1号线南段线路（徐家汇—锦江乐园）开始试运行，至今投入运营的轨道交通线路已有17条，运营总程（含磁悬浮）673公里，路网规模位居世界第一！至2020年上海地铁将形成20条线路，总里程约830公里的超大网络规模！
上海房地产的发展也随着轨道交通的进程而变迁，房价受到轨交的影响越来越深。
一张动图看上海地铁的变迁
注：数据来源上海发布
看看曼谷轨交演变图
目前曼谷拥有64个轨交地铁站，总长约96.8公里的轨道交通线路。
2017-2024年曼谷轨道交通建设计划再增加13条捷运线，来缓解曼谷交通的拥堵状况。
曼谷轨交发展的演变虽然没有上海发展那么快！但雄心壮志不亚于上海！
再对比一下未来曼谷与上海的轨道交通地图
从轨交未来布局上看，是不是感觉惊人的相似？
可点击大图观看
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主城副中心惊人的相似
上海
6340.5平方公里
5个新城副中心：松江、嘉定、青浦、南桥、南汇；
9个主城副中心：五角场、真如、花木、金桥、张江、吴淞、虹桥、莘庄、川沙；
2个核心镇：金山滨海地区和崇明城桥地区
至2035年最终形成“9+5+2”城市空间布局
莘庄——主城副中心，上海的西南门户
自1号线从锦江乐园延伸至莘庄，拉近了与市区的距离，也开启了上海郊区人口导入的神话。现在，莘庄人口数量持续增加，商业、办公、酒店、公寓住房林立，作为主城副中心，莘庄越来越适合宜居。
曼谷
1568.74平方公里
虽然面积是上海的四分之一，但也有明确的主城副中心划分；
整个城市发展往东西方向转移。
Bangna——主城副中心，曼谷的东门户
BTS素坤逸绿线，链接Asoke、蓬彭至Bangna，同样缩短了与CBD区域的距离！
现在的Bangna，拥有大型购物中心MegaBangna、皇家购物中心、曼谷国际展览中心BITEC！区域人流量巨大。
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城市地标综合体惊人的相似
莘庄地标建筑——TODTOWN天荟（莘庄综合交通枢纽）
未来打造集休闲、购物、娱乐、商业、文化、居住等为一体的“空中之城”，将为莘庄乃至上海西南片区带来绿色、舒适、时尚的国际生活新体验，项目总面积约70万方，预计在2022年实现整体竣工。
涵盖了5万㎡办公、2万㎡酒店、9万㎡住宅、14万㎡商场、8万㎡酒店式公寓、10万㎡公共交通设施和20万㎡地下商业和停车场。
Bangna城市副中心地标建筑——东南亚最大购物中心Bangkok Mall
东南亚最大购物天堂Bangkok Mall在建中，土地面积100Rai（16万平方米），总面积65万平方米。
涵盖展览厅面积15000平方米、百货商场8万平方米、14个IMAX屏影院、3万平方米曼谷最大的主题乐园、2万平方米高规格水上乐园、8000个停车位/25万平方米停车面积、大面积城市绿色景观。
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区域公寓涨幅惊人的相似
从房价来看，5年前（2013年）莘庄公寓均价约25000元人民币/平方米，目前莘庄均价约48000元人民币/平方米（很久无新盘出售），涨幅约92%；
Bangna区域5年前（2013年）公寓均价约13000元人民币/平方米，目前均价已达约25000元人民币/平方米，涨幅约92.3%。
上海莘庄与曼谷Bangna涨幅相当！
莘庄天空之城项目公寓售价约70000元人民币/平方米（预证未拿，猜测阶段，周边次新房二手挂牌价已突破7万元/平方米）
如此雷同的表现，曼谷Bangna主城副中心的未来价值不可估量！类比一下，Bangkok mall建造完成，周边的房价是不是也有一波飞跃呢？
位于Bangna城市副中心项目华庭伯爵！
45万低总价抢占价格洼地！
除了区域与莘庄相似，华庭伯爵还是曼谷的东门位置！EEC经济走廊的必经之地！
华庭伯爵——泰国EEC东部经济走廊龙头位置
EEC是什么？
泰国唯一国家级经济特区，海陆空三维国际交通枢纽，东南亚新经济中心！
1、打造“海陆空”三维国际交通枢纽，东南亚中心，辐射周边；
2、形成世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门；
3、东盟地区领先的数字商业中心，高科技产业集群区；泰国未来发展的产业，涵盖机器人、航空与物流、生物燃料和生物化学、数字产业、全方位医疗产业。
三府设立经济区——北柳府（东部沿海）、春武里 (芭堤雅）、罗勇 (芭提雅乌塔堡机场所在地)
华庭伯爵——毗邻“海陆空”国际交通枢纽
高铁项目连接三大国际机场和两个主要港口
规划周期：5年、预计投资总金额： 1.5万亿泰铢、兴建项目：15个。
“海”——
1、建设林查班港口第三泊位——提升港口集装箱吞吐量，从700万提升至1800万标准箱，扩大进出口，成为世界前十港口；
2、罗勇马达普深海港口——第三阶段扩建期；
3、芭堤雅Sattahip商埠高端邮轮停靠港口——缩短东西部之间运输时间约2小时；
“陆”——
1、连接三大机场的高铁路线建设（曼谷素万那普、曼谷廊曼机场、芭提雅乌塔堡国际机场）——实现单程1小时换乘；
2、曼谷至罗勇府高铁线——增加旅游客流量；
3、林查班港口至罗勇马达普港口建立双轨铁路运输路线——极大降低成本；
“空”——
扩建乌塔堡机场——2015至2017年第一阶段提升客流量至300万人次；
2018至2020年第二阶段阶段提升客流量至500万人次。
马云狂置110亿部署EEC经济走廊，与未来发展定位吻合！跟着“马爸爸”走不会错！
1、智能中小企业项目（Smart SME），支持泰国向数字化过渡——高新技术产业
2、支持农民成为电子商务企业家——国际化
3、发展创业企业家，在泰国开设数字与电子商务创业企业家发展机构——国际企业总部
4、发展旅游业，将有助于鼓励更多中国游客来泰国旅游——优质旅游景点
华庭伯爵——总价45万起，轨交100米，真正的“东大门”价格洼地
北有Bangna城市副中心配套；南有北揽古城景点；东有EEC经济走廊规划
未来世界级经济、贸易、投资、交通、物流、旅游中心！
45万人民币起抢占华庭伯爵，就是抢占曼谷的未来！
距离轨交100米，20分钟快速到达曼谷各区域！真正的价格洼地，巨大的升值空间！
华庭伯爵项目视频介绍
精装豪华配置，高品质会所服务
最重要的是业主全部免费使用！
大堂配置
户外泳池
健身会所
屋顶花园
空中高尔夫球场
内景花园
家具家电全包，真正做到拎包入住
23.5平方米样板房视频
一大波样板房实景美图
6月16日本周六下午2点泰国曼谷房产说明会
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